物業收費不合理拒付物業費合法嗎
房產糾紛浙江 寧波2025-09-15 16:43
律師回復
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月幫助201720人以下幾種情況可以不交物業管理費。 1、因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納。 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的。 3、物業公司未履行合同的服務責任的,全體業主可以拒交,但要有有力的證據。 4、物業公司沒有和業主簽合同。 5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。 6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。 7、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的。 8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目小區物業服務不好。 原問題：《什么情況拒交物業費是合法的》回復于 2022-05-26 16:55:38
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物業收費不合理我拒絕交物業費他叫法院下了支付令
繳納物業費是業主的義務，但是有時候物業的行為也的確氣人，并沒有盡到妥善進行物業管理的義務。事實上，業主在法律規定的情況下是有權拒絕繳納物業費的。根據《物業管理條例》，有八種情況業主是有正當理由可以拒絕繳納物業費的：一、物業費的收取應該從業主物業收費問題 物業不合理收費問題
如果物業管理公司在收取物業管理費用時存在違規收費或不合理收費，業主可提出抗辯，拒絕交納。 物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支物業不合理收費問題
如果物業管理公司在收取物業管理費用時存在違規收費或不合理收費，業主可提出抗辯，拒絕交納。 物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支小區物業用電梯控制業主繳物業費合理合法嗎
目前還沒有明確規定介定是否合理，但是就物業費和電梯費，業主不得以物業空置、存在開發遺留問題或者無需接受相關物業服務、不使用電梯等為由拒付，都應該按時繳納。電梯費應該稱作電梯運行管理維護費，簡稱”電梯費。電梯設備是物業共用設施設備之一，是住宅問問物業費收費問題
這不是今年物業管理實務的題嗎1、設總營業額為X ，200 10%X 5.65%X=X X=237.11相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
