房貸逾期不還，銀行起訴開庭，開庭前還清逾期本金利息滯納金，請求撤訴，但銀行不撤，開庭后我要承擔什么責任
房產糾紛廣西 南寧2025-06-07 08:42
律師回復
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月幫助201720人法院可能會拍賣房產。如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。 原問題：《欠銀行房貸,中途沒還,起訴法院,本息怎么算?》回復于 2022-12-20 10:29:47
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你好 房貸逾期被起訴 跟銀行協商開庭前還清逾期 還用承擔律師費嗎
原則上被告是需要承擔訴訟費的，但是既然已經履行完義務了，雙方可以達成調解協議，法院出具調解書，也可以由原告撤訴，撤訴和達成調解協議的案件法院收取一半兒的費用，具體案件受理費由誰承擔雙方可以協商解決。 原問題：《我在開庭前將欠款還清了，我還需我房貸逾期4個月，開庭前把逾期的還了，銀行不撤訴訟，有什么辦法嗎
這個是合法的，敗訴方要支付對方的訴訟費用，因為你房貸不逾期，對方自然就不需要請律師，原因責任在于你。如果有困難，還是與對方協商，分期付給吧，這樣比較靠譜。至于上訴，你是什么理由？律師費偏高？證據？怕還是會維持原判。可能又會增加費用。 原問題你好建行房貸逾期后讓起訴了。開庭前以還清，但是開庭時未出庭，銀行要申請執行怎么辦
會，已經影響到你的個人信用了，中行系統里已經有了你的不良信用記錄了！如果你有逾期3個月以上的，那自你還清欠款日起，五年后才可能自動更新，如果沒有逾期3個月的，那你繼續使用這張信用卡24個月，并保持良好記錄，那不良信用記錄在2年后會被覆蓋掉在開庭前把逾期房貸全部還清，法院會怎么判
展開全部借貸糾紛無非就是欠債還錢，你都把借款還清了就等于不再存在糾紛，對方撤訴就可，你無需再承擔任何責任，除非對本金和利息還有爭議，否則法院也會駁回原告的訴訟請求。但你要注意保管好還款的證據，如銀行轉賬憑證或債權人出具的收據等。 原問題：《銀行貸款逾期，銀行起訴后沒有開庭前就還完
會，已經影響到你的個人信用了，中行系統里已經有了你的不良信用記錄了！如果你有逾期3個月以上的，那自你還清欠款日起，五年后才可能自動更新，如果沒有逾期3個月的，那你繼續使用這張信用卡24個月，并保持良好記錄，那不良信用記錄在2年后會被覆蓋掉相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
