你好我在買房的時候開發商向我墊付了六萬首付
房產糾紛新疆 伊犁哈薩克2025-08-02 14:05
律師回復
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月幫助201720人看了上面的回答，大概意思是已經首付了6成，但是由于貸款辦不下來，開發商同意你在一年內付清余款。然后開發商會給一個備案號。如果你看了這個房的預售許可證原件，那么這種情況下很簡單，你沒有什么風險的，真正有風險的在開發商。 備案號是在網上和房地產交易中心有備案的，這套房子就已經與你簽合同了，其他人要簽合同是不太可能了。 如果你不付余額，開發商還拿你沒有辦法。畢竟簽了合同的。 另外由于交房的時候還早，所以房產證肯定辦不下來的。 所以，你這邊要控制風險的話，第一是要看房子的預售許可證原件，第二就是看一下如果你在一年內交不清余額的違約責任，是不是超過你的想像。 原問題：《六十萬的房子讓我付6萬首付什么意思，說其他的他弄貸款，讓我交六萬》回復于 2022-12-20 10:20:45
相似問題解答
，您好，買房子的時候付了首付，但是一直沒過去按揭
付了首付款之后沒有辦理貸款，首先要看購房合同的約定（辦理按揭時限、開發商和購房戶在辦理貸款中各自的責任、權利和義務），如果沒有超過約定的辦理按揭貸款期限，一般問題不大；如果超過了合同約定的辦理貸款期限，有以下幾種可能和后果：一、如果是銀行規您好，我買房子是，開發商給付了首付，我沒有能力還了，可以退嗎？
買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況： (一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行合同的，購房者可以退房而不用首付付了，開發商不退，找律師怎么收費
簽了購房合同，交了首付款，就是合法抄有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋買賣合同，必須經過開發商同意。如果開發商不同意退房，是沒有什么好辦法的。即使訴訟，法院也不會支持的，畢竟合同是有效的2113，不5261能隨意解除。《合你好買房付了首付沒有辦理貸款收到律師函會直接被扣定金嗎
你和售樓處簽訂了購房合同的2113，合5261同上面注明了交首付后多久需要辦理按揭手續，如4102果你沒有按時按要求去1653配合辦理按揭，導致開發商無法及時回款，那你就屬于違約，被他們寄律師函是正常的。流水征信給銀行不代表按揭手續就完成了相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
