要求退房和違約金，
房產糾紛遼寧 撫順2025-06-07 00:10
律師回復
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月幫助201720人一、按照約定，您可以提出退房返款請求和要求支付違約金請求，如果約定真實，開發商延期交房無法定和約定理由，肯定勝訴；二、如果不起訴，開放商答應退房，則對你不是很有保障，您可以提出拿房屋抵押擔保，但必須辦理抵押登記手續，否則抵押不生效。 原問題：《因開發商違約 我要求退房和賠償違約金的相關事宜?》回復于 2022-05-28 00:14:33
相似問題解答
購房合同已簽，想退房，但違約金太高，
需結合具體情況，如果是因為國家政策調整，導致貸款不能，屬于情勢變更，可以要求法院或仲裁機構變更或解除合同，并免除當事人不履行合同的責任。如是你自己原因，退房需承擔違約責任。 原問題：《買房子如果付了首付辦了代款現在想退房但是違約金太高怎么辦房子逾期交付，退房要陪違約金嗎？
56"雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋還不起房貸，違約了，支付開發商違約金，要求退房，開發商不同意怎么辦？
這個不想問為什么呢，人家的房賣不出去。而且你又想退出去。這個事情。實際上他是多要錢唄。當然了。你家房子沒賣出去。可人家先賺了一些錢。如果你再給。人家賺的更多。 原問題：《求問：想退房并同意交付違約金，但開發商不同意怎么辦》購買的房子退房，房產公司要扣除違約金
首先，有約定的從約定。一般購房合同中都會對開發商逾期違約金的數額計算方法和支付條件作出約定。如果預售合同中約定了違約金的標準的，則應當按照合同中約定的違約金標準支付違約金。這里需要注意的是，如果違約金以“每日為已交房價款萬分之幾”的標準計算我交了3萬定金，但是想退房，要賠償多少違約金
是定金還是訂金？定金理論上是不退的，具體比例需要根據合同確定相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
