二手房屋買賣合同
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月幫助201720人原發布者:海洋文庫二手房產買賣合同賣方:身份證號:聯系電話:通訊地址:買方:身份證號:聯系電話:通訊地址:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:第一條【轉讓標的】賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于:。土地使用權證號:,房產權證號:,登記建筑面積為:平方米。套內建筑面積為:平方米。地下室面積為:平方米。該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。第二條【房地產產權現狀】該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為第項:1、該房地產沒有租約;2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產之上的戶口】賣方應當于年月日將該房地產交付買方,并履行下列手續:第十七條【合同附件】 原問題:《二手房買賣合同的合同范本》回復于 2022-05-28 01:14:53
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二手房屋買賣合同問題
具體是什么問題,是否存在房東違約?可以點擊我頭像詳細描述案情,再給你近一步分析二手房屋售賣事宜
大家要注意,并不是所有的房子都是能夠直接上市交易的。例如:公有住房在房改售房時,有些單位還保留有優先收購權。第二、確定房屋所有權是否真實、完整、可靠。根據《合同法》的規定,房屋在進行出售時應該由房屋所有權人以及共有權人的同意,否則,房屋買賣二手房屋買賣糾紛
通常居間協議約定為收受定金的一方如毀約,應當雙倍返還定金;支付定金的一方如毀約,則喪失定金。雖然房東簽了居間協議,而且也收了定金,如果房價漲得比較多即使雙倍返還,還是可以賺錢,所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續履約。 在二手房買賣中90二手房屋過戶問題
過戶流程:買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記,并交納定金,合同辦理是前提基礎。前面手續辦理完畢后,中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后,獲得二手房屋買賣合同存在共有人,共有人可不可以不在同一時間簽?可不可以先后逐個簽名?
司法實踐中,經常會遇到房屋共有人以其他共有人擅自處分共有財產為由,主張其他共有人對外簽訂的“二手房”買賣合同無效的情況。那么,部分共有人簽訂的房屋買賣合同究竟是否有效呢?對此問題,應區別不同的情形分別處理:一是房屋出售時,權利登記僅為出賣人相關法律條文
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了