您好，無預售證的房屋可以退嗎
房產糾紛江蘇 蘇州2025-06-07 10:30
律師回復
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月幫助201720人可以退。原因：房地產開發公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發商索要已經交納的定金。依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十四條：商品房預售應當符合下列條件：一.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;二..工程規劃許可證;三.提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期;四.縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。 原問題：《房子沒有預售證交的定金可以退嗎》回復于 2022-06-05 10:34:56
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開發商沒有預售證，誠意金怎么退？
可以退。 原因：房地產開發公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發商索要已經交納的定金。 依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十四條： 商品房預售應當符合下列您好 我想問一下，開發商沒有預售證的時候收取定金，一年后預售證下來了，現在我還可以投訴他沒有預售證的時候收取定金嗎
簽訂商品房預售合同時如果沒有辦理商品房預售許可，合同便是無效的。開發商未取得預售許可證卻進行預售，這本身就是一種違法行為，您可以主張合同無效要求返還定金。 法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第六條 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品協議說明房屋歸前妻，這樣可以證明我無房屋嗎？
可以。無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明?，F在國家規定兩地都要開。在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期無血緣關系可以公證房屋產權歸屬嗎
當然可以。但前提是所要贈與的房屋必須是歸你個人合法所有的才行。若房屋歸若干人共有，則你只能對屬于你的那一部分進行贈與處理，其他的份額你是無權處理的。 原問題：《房子可以贈與無血緣關系的人嗎》您好 請問中途退旅游團 后面未參加的行程費用可以退嗎
泰國旅游當中出現了意外沒有參加的行程，是不是可以退費呢？這個要分兩種情況，第一個是因為你個人的原因。出了意外，那這個團費是不可以退的哦。如果是因為旅行團的原因導致你的行程沒有參加完的話，那么整個團隊你是可以申請退下來。 原問題：《泰國旅游當相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
