房子公證到某人名下，碰到房子拆遷，要不要過戶。
財產繼承安徽 蕪湖2025-08-02 13:52
相似問題解答
你好 我姨無子女，去世了，有房子，死后姥姥家把房子暫時公證過戶到舅舅名下，現在姨的房子賣了，遺產怎么分配
如果業主是你姥爺的話還比較麻煩，1.去公證處辦繼承公證.姥姥，舅舅，姨 都必須到場聲明放棄遺產 在去過戶就可以了2.直接去把房子先過戶給你姥姥，在去辦理贈送手續 原問題：《姥爺的房子，老人已過世，如何過戶到他女兒的名下．》房子遺產公證過戶
房屋遺產過戶公證的話，要拿著相關證件，到公證處去公證就可以，公證處會告訴怎么做。1、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有父親去逝了，母親健在，有遺囑怎么把房子過戶到兒子名下？
需你爹媽死亡證明，婚姻情況證明，住房房產證，契稅證，土地證，規定是，死者死亡，無遺囑前提，按死者第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。所以，需要你召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取一位子女繼承，其他人簽署放如何以買賣的方式將房子過戶到孩子名下
可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采在嗎 公證過的房子 沒有過戶
公證可以增強購房合同的效力，但物權關系不發生變動。房產屬于不動產以登記為準，只要沒有辦理過戶手續，產權始終屬于原房主所有，原房主可以隨時違約而不履行過戶手續，而購房人只能按購房協議要求原房主承擔違約責任或損失賠償責任，但無法要求房屋的產權。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
