您好，我從二房東那邊租了房子，他欠了兩年的物業(yè)費(fèi)，在我搬過(guò)去第一天就被物業(yè)停了電，雖然第二天下午來(lái)電了，但給物業(yè)打電話(huà)說(shuō)的是他還是欠了一年到兩年的物業(yè)費(fèi)沒(méi)交，不能確保我的使用，讓我去催二房東。二房東一直答應(yīng)也沒(méi)去交，這種違法嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 南京2025-08-05 16:20
律師回復(fù)
-
月幫助201720人如果二房東現(xiàn)在人在陜北老家了（舉個(gè)例子），你就算打官司也要不回錢(qián)來(lái)，成本很可能超過(guò)9200。所以比較理想的是要么你繼續(xù)住住到你不虧，要么就是二房東主動(dòng)把錢(qián)打給你（可能性很小）。報(bào)警你在電話(huà)里和二房東說(shuō)說(shuō)嚇唬嚇唬他，警察一定不給你立案的。房東和二房東的事情和你沒(méi)有關(guān)系，不用管。現(xiàn)在最難受的是業(yè)主，軍隊(duì)讓他交房子他交不了就很難受。業(yè)主比較講究沒(méi)有直接驅(qū)趕你們，而是先讓你們聯(lián)系二房東。我是業(yè)主的話(huà)你不在家我就找開(kāi)鎖公司換鎖，把你東西往走廊一丟就完了，你拿我一點(diǎn)辦法都沒(méi)有。你們可以不搬走，就是欺負(fù)業(yè)主人老實(shí)，而且軍隊(duì)的房子往外租也是違反紀(jì)律的，他不敢張揚(yáng)。可是如果你就這樣搬走了你又是被二房東欺負(fù)。社會(huì)逼你選擇，做好事還是做壞事，這種事自己決定吧。我是你這9200我就不要了，學(xué)費(fèi)，果斷去找第二個(gè)房子。下次再也別從中介或者二房東手里租房子，一定要直接和業(yè)主簽合同！也提醒各位租房者，我們國(guó)家這種法制環(huán)境，租房的人最吃虧。 原問(wèn)題：《二房東攜款躲房東，讓我們搬家，我們?cè)撛趺崔k？》回復(fù)于 2022-12-05 10:36:04
相似問(wèn)題解答
我收到律所催交物業(yè)費(fèi)的短信是被起訴了嗎，物業(yè)不作為才沒(méi)交錢(qián)的
如果你確實(shí)沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，而律師接受了物業(yè)公司的委托，處理催繳物業(yè)費(fèi)的工作，那么律師給你發(fā)短信催繳物業(yè)費(fèi)是合法的。如果你已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)，還在催你交，那就屬于騷擾。提醒一點(diǎn)，如果長(zhǎng)期不繳物業(yè)費(fèi)，可能會(huì)面臨物業(yè)公司的起訴。 原問(wèn)題：《律師整天發(fā)短信我的新房子存在問(wèn)題，沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)起訴了
1、找物業(yè)公司商量進(jìn)行協(xié)商解決，要求物業(yè)撤訴；2、拖欠的物業(yè)費(fèi)盡快在法院規(guī)定的期限上交；3、要求法院不要將你列為信用黑名單；4、你對(duì)于物業(yè)的訴求，費(fèi)用無(wú)論如何都需要繳納，但是有問(wèn)題可以投訴物業(yè)公司或者尋找正規(guī)的渠道解決；你的問(wèn)題估計(jì)就是房屋沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴了，讓交滯納金
您好，判決書(shū)是否已經(jīng)出具？如果有生效判決書(shū)，建議按照判決書(shū)內(nèi)容履行。十年物業(yè)費(fèi)沒(méi)交，現(xiàn)在物業(yè)催著交錢(qián)，我只想交三年的物業(yè)費(fèi)，超出三年部分的不繳納，合理嗎
物業(yè)公司的要求是企業(yè)行為，它沒(méi)有權(quán)力收取你遲納金的，就像沒(méi)權(quán)力對(duì)你進(jìn)行罰款一樣，事實(shí)是你欠物業(yè)公司三年的物業(yè)費(fèi)，反過(guò)來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題，假如別人欠你錢(qián)，三年中你沒(méi)進(jìn)行一次討要，現(xiàn)在即使你起訴人家都不好使，因?yàn)檫^(guò)了訴訟時(shí)效期，這里要弄清三年中物業(yè)你好我的物業(yè)給我發(fā)法律函因?yàn)槲疫@兩年來(lái)沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，也一直沒(méi)有入住。
根據(jù)民法通則規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)的訴訟時(shí)效二年，如果物業(yè)公司在二年后再起訴你需要發(fā)催款函給你，可以追溯你二年前的欠款，物業(yè)在二年內(nèi)對(duì)你的欠物業(yè)的債務(wù)起訴主張權(quán)利法律規(guī)定不需要發(fā)催款函，只是物業(yè)做法簡(jiǎn)單了點(diǎn)，物業(yè)可以發(fā)律師函給你。房子透寒是房屋質(zhì)量相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 80 人 -
月幫助 80 人
-
月幫助 80 人
-
月幫助 80 人2 年前
-
月幫助 80 人
-
月幫助 80 人
-
月幫助 80 人
-
月幫助 80 人
-
月幫助 80 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
