因補(bǔ)充協(xié)議條款未達(dá)成一致
房產(chǎn)糾紛河北 保定2025-12-12 13:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、你所說(shuō)的臨時(shí)合同如果具備房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本內(nèi)容，那么臨時(shí)合同和正式合同在法律效力的是一樣的，沒(méi)有區(qū)別。2、要看一下開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，如有沒(méi)有，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，你可以要求退還首付款和定金。3、如果臨時(shí)合同中約定了交房期限且現(xiàn)在已經(jīng)到期，則開(kāi)發(fā)商可能構(gòu)成違約，你可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。違約責(zé)任按臨時(shí)合同的約定，如沒(méi)有約定，根據(jù)不同情況按法律規(guī)定來(lái)確定。4、如果將來(lái)開(kāi)發(fā)商要簽正式合同，要注意正式合同中的內(nèi)容與臨時(shí)合同是否一致，特別要注意，你拿到正式合同前，臨時(shí)合同不能交給開(kāi)發(fā)商，否則你手中什么合同都沒(méi)有，關(guān)于交房期限、辦理產(chǎn)權(quán)證期限、違約責(zé)任等只有任由開(kāi)發(fā)商擺布，會(huì)非常被動(dòng)。 原問(wèn)題：《首付和定金已經(jīng)交給開(kāi)發(fā)商了,因?yàn)檠a(bǔ)充協(xié)議不能達(dá)成一致合同一直沒(méi)有簽,對(duì)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者有什么不利影響》回復(fù)于 2022-06-16 14:03:53
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
