自費(fèi)修頂樓漏水做鋼架結(jié)構(gòu)，共28戶，其中6家樓下住戶不肯卸下太陽能，居委會(huì)調(diào)解不好，樓頂四戶該怎么辦？
建筑工程湖北 襄陽2025-08-02 22:11
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樓頂太陽能漏水導(dǎo)致頂樓樓頂滲水
可以，但好麻煩，你要找有資質(zhì)的監(jiān)理公司出一份，不再適宜安放太陽能的證明，交給物業(yè)。由物業(yè)清理，沒物業(yè)可直接起訴，由法院處理，或你對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍照，以太陽能造成損失為由起訴下樓人家，由他出資維修， 原問題：《商品房樓頂安裝太陽能造成頂樓居民漏水困擾頂樓做防水，是不是要跟樓下住戶同意，才可以修樓頂
建議修復(fù)之前先聯(lián)系小區(qū)物業(yè)你好，我史頂樓住戶，猶豫屋頂漏雨，修繕屋頂要求樓下太陽能住戶撤走太陽能，太陽能對(duì)樓頂防水層有破壞，太陽能業(yè)主不配合撤離還和我要錢買熱水器，合理嗎
樓頂屬于建筑屋面，其屬于該樓的公共部分，不屬于單個(gè)業(yè)主（包括住頂樓的業(yè)主）私有。頂樓住戶無權(quán)對(duì)屋頂面進(jìn)行改造施工。想拆除樓下住戶安裝的太陽能，可以了解一下樓下業(yè)主安裝太陽能是否經(jīng)過了物業(yè)的審批，是否對(duì)你家或者屋面工程造成了破壞、是否影響安全樓頂做防水樓下住戶不出錢
一般做防水都是自己的事，因?yàn)槟阗I頂樓的時(shí)候，你就享有使用頂樓的權(quán)利，這是優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)然也有缺點(diǎn)，那就是容易漏水，所以你要防水，樓下的不給錢也是很正常的 。第一，他們沒有享受到頂樓。第二，一般你買頂樓的價(jià)格比別人低，所以，一般都沒有人愿意出錢來防我家這邊是還遷房，住在頂樓，樓頂安裝有太陽能熱水器，101的熱水器漏水，導(dǎo)致房子滴水
樓頂?shù)奶柲苈┧呢?zé)任由裝太陽能的人負(fù)責(zé)。要具體根據(jù)責(zé)任原因分析責(zé)任承擔(dān)主體，如果是太陽能造成其主人承擔(dān)，如果不是其根本原因造成具體分析；這個(gè)要及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)及時(shí)委托律師維權(quán)。即便樓頂屬于公共區(qū)域，每個(gè)人都有使用的權(quán)利，但是這個(gè)權(quán)利是在尊相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
