逾期半年多不交房，爛尾樓
房產糾紛湖南 永州2025-08-02 19:00
律師回復
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月幫助201720人商品房買賣合同糾紛司法解釋 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。 我沒有看到你與開發商之間簽訂的具體合同，只能從你所述做出法律分析。如果你離合肥不遠的話，可以來合肥咨詢我。 開發商逾期交房應當承擔違約責任。 原問題：《跪求律師，，房子的問題。。。房子到期沒交房。現在已經半年了》回復于 2023-01-04 02:42:44
相似問題解答
房屋逾期半年仍未交房
是否抵押需要根據證件說明并且可以起訴。 遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房?！ ∑浯?應了解延期交房的延期交房起訴爛尾樓起訴
你好，需要律師提供幫助，可以聯系我，點擊頭像可以選擇聯系方式。延期交房半年，起訴有用嗎
不建議你訴諸法律，就算到了法庭最后也還是判個庭外和解，這種事我長干。律師費是按訴訟金額的20%收取的（各地不同）你自己算吧。最好的方式就是拿合同到仲裁處去仲裁，這個中介比你懂。除非你沒找中介，拿就幫不了你了 原問題：《求助：延期交房違約金的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
