農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
合同糾紛江蘇 揚(yáng)州2025-08-01 09:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人該房屋沒(méi)有合法的建設(shè)手續(xù)以及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，在法律上是不允許交易的，所以你們的買(mǎi)賣(mài)是不受法律保護(hù)的，也不存在誰(shuí)比誰(shuí)有優(yōu)先權(quán)的問(wèn)題。因此，從法律的角度給你建議只能是：請(qǐng)求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效并要求退回買(mǎi)房款。其他的建議（或說(shuō)是辦法）都只能是法律之外的。 原問(wèn)題：《有關(guān)農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，一房二賣(mài)出現(xiàn)糾紛，起訴到法院，法院不受理的問(wèn)題。》回復(fù)于 2022-06-28 09:40:49
相似問(wèn)題解答
小產(chǎn)權(quán)拆遷，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同
根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房只能在本村民經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，要經(jīng)過(guò)村委審批；如果向其他社會(huì)人員出售買(mǎi)賣(mài)，本身就是違規(guī)的，即便雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同也不受法律保護(hù)的。建議慎重處理。 原問(wèn)題：《小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文》小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)糾紛
第一、你可以至當(dāng)時(shí)劃賬的銀行開(kāi)具相關(guān)的資金流轉(zhuǎn)證明，證明付款方是你。這樣可以保證至少留不住產(chǎn)權(quán)留住錢(qián)。第二、一般小產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)?shù)囟加幸粋€(gè)部門(mén)（非官方）給你開(kāi)具小產(chǎn)權(quán)證明，同時(shí)也負(fù)責(zé)辦理小產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜。照這個(gè)部門(mén)，根據(jù)原登記信息，要求補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)房合同糾紛
1、定金糾紛定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。售回遷房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。
遇到回遷房買(mǎi)賣(mài)糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí)，一是通過(guò)一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。明確所遇到的問(wèn)題通過(guò)訴訟能否解決，如果能通過(guò)訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁，在訴訟前應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛小產(chǎn)權(quán)房
1、定金糾紛定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。售相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
