新房頂樓漏水反復維修兩年半了，有什么賠償？能退房嗎？
建筑工程山東 濰坊2025-06-07 11:25
律師回復
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月幫助201720人購房人要求退房并要求開發商賠償損失的。但漏水還不足以構成嚴重影響使用，法院也會支持房屋質量導致嚴重影響使用可以退房，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。 買房又退房，的確是一件苦惱的事情。但退房要有一定的準則，我們要注意8點要求： 收樓過程中，如果遇到質量小問題，可以讓發展商及時補修，但如果出現以下八種情況，購房人可提出退房。 1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%. 2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。 3.開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。 5.開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產權過戶的。 7.購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現時 原問題：《頂樓漏水 維修多次沒效果 可以申請退房嗎》回復于 2022-06-28 11:30:52
相似問題解答
我買的頂樓房子，新房交付就漏水了 能要求退房嗎
可以和開發商溝通退房你好你好新新房漏水多次維修找不不原因房子可以退嗎？
房屋質量導致嚴重影響使用可以退房。根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。購房人要求退房并要求開發商賠償損失的，法院也會支持。但漏水還不足以構成嚴重影響使用。 原問題：《房子漏水多次維修不好可以退房嗎》樓頂太陽能漏水導致頂樓樓頂滲水
可以，但好麻煩，你要找有資質的監理公司出一份，不再適宜安放太陽能的證明，交給物業。由物業清理，沒物業可直接起訴，由法院處理，或你對現場拍照，以太陽能造成損失為由起訴下樓人家，由他出資維修， 原問題：《商品房樓頂安裝太陽能造成頂樓居民漏水困擾頂樓漏水投訴什么部分有用
原問題：《頂樓漏水該向哪個部門投訴》你好律師，新房子漏水開發商修不好是不是可以退房
您可以查看一下購房合同和質量保證書里關于漏水的問題是否在可以退房的范圍內， 一般是不在內的只能是趁著能找到建筑商和開發商的時候多次要求維修，直到修好為止。希望回答您能滿意。 原問題：《房子剛交完房就漏水一直修不好能不能退房》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
