律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  房貸逾期的話，一般滯納金在逾期第二個月還款時收取，具體怎么計算公式如下：滯納金=未按時還貸款數*逾期天數*日逾期利率，日逾期利率=執行利率*(1 50%)/360=6.48%*(1 50%)/360=0.00027，如果貸款100000元，5年期，利率是6.48%，則月供款1,955.68。如果當月未能按時還款，逾期了20天，則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元)。一旦出現房貸斷供的情況，斷供時間一般在六個月以下的時候，銀行是不會采取措施的，最多就會給你發一些短信，告知你房貸已經已經斷供了，但會在征信上體現貸款逾期情況，所以雖然銀行不會采取措施，但對于斷供人群的信用是有一定的影響的，所以最好還是不要出現斷供的情況，如果斷供超過6個月以上情況的話，不管房屋貸款人有幾套住房，銀行會讓法院對斷供房屋進行查封，如果房屋貸款人還是沒有補上貸款的話，銀行會委托法院對斷供房屋進行拍賣，對于房屋貸款人，要明確的一點就是我們欠銀行的并不是房子，而是錢。如果還有什么貸款方面的問題可以到數財網咨詢一下。 原問題：《房貸四個月沒交，滯納金怎么計算？》

  回復于 2022-06-29 21:22:03