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  月幫助201720人

  借款合同是么，您表述的并不是很清晰，所以我只能推測您的朋友可能同意將他的房子作為擔保抵押給你吧。在我國來說借款合同本身并沒有太多疑問，關鍵是如何強制執行。所以很多借款者為了保證自身利益往往會讓對方提供一定數額的擔保（人保或是物保）。這些都需要簽訂一份擔保合同。既然是朋友的話你也很難開口提出這些吧。所以還是先確保對方有無還款能力再確認。另外你朋友如果用房子來抵押的話也并不是完善的，如果他是采用銀行貸款的方式按揭買的話那么他的房子可能也已經抵押給了銀行那么你的權益也不一定能得到保障。如果對方用人保的話請一定要注意有無還款能力，如果是物保的話請一定要注意抵押物是否存在權利瑕疵，并一定要去登記，同時在工商局登記時也可以看到是否存在已經抵押的權利瑕疵。具體的方式您可以咨詢律師或是繼續提問， 原問題：《朋友用個人購房合同向我借錢，怎樣辦理手續會有法律保障？》

  回復于 2022-07-01 16:32:06