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  月幫助201720人

  網友提問： 我和前夫法院離婚，房子給我孩子給我，我要支付他一半房款。現在他要求我一次付清，但我又要養孩子又要供房，一時拿不出那么多錢。和他協商分期付款他不同意，說如果我不按判決一次性付清款他就去法院要求強制執行。請問律師，他申請強制執行的話，法院會拍賣我房子抵債嗎？除了目前這套婚后房外，我結婚前還有套房子是父母掛在我名下的，全款他們出（有轉賬單據），目前也是他們住著，對執行有影響嗎？前夫申請強制執行的話法院會通知我嗎，我提出分期付款能否得到支持？房子過戶也想過，但目前稅率太高了。現在的房子除去貸款還值30萬左右，我要給他15萬，目前可以給一半左右，還有六七萬元只能攢一段時間在還，但他不同意，堅持要我一次付清。法院會因為我欠款幾萬拍賣我房子嗎，我延遲還款要付利息嗎？ 廣東律師江珍來回答： 一般你只有這一套房子居住的話，法院一般不會拍賣你的房子的，況且你還跟孩子都住在這里呢。盡量和法院那協商處理。如果父母那房子是掛你名下的話，你可以先轉給你父母名下。數額較大的話可能會拍賣你的房子還款，執行法院會通知你的。分期付款要經過對方同意才行。如果經過法院調解對方也同意分期的話，那是沒有問題的。其實，撇開法律不說，畢竟夫妻一場，估計沒有什么協商不了的，也就幾萬塊不會真的要申請法院強制執行你的房產吧，就算申請強制執行也可以執行其他財產也不一定就是為了你幾萬塊錢去拍賣你的房子，這于情不合。 延伸閱讀： 當事人申請人民法院強制執行的條件是什么？對發生法律效力的行政判決書、行政裁定書，負有義務的一方當事人拒絕履行的，對方當事人可以依法申請人民法院強制執行。因此，申請強制執行必須符合以下條件：一是必須有生效的行政裁判文書作為執行的依據，以行政判決書為例，對于一審判決，必須是在法定期間內無人上訴才發生法律效力，而二審判決一經作出即生效。二是裁判文書必須具有可執行的內容，即要求裁判文書須具有能通過積極作為完成的內容。例如，判決撤銷海關科以相對人罰款的決定，如果該行政決定尚未執行，被人民法院撤銷后，相對人的義務已經不復存在，案件因無執行內容，無需進入執行程序。三是義務人拒絕履行司法文書規定的義務，這是申請人申請人民法院執行的前提條件。四是申請人在法定期間內提出執行申請。五是符合人民法院的行政訴訟執行管轄的規定。當事人申請強制執行一般應當采用書面形式，也就是應當向人民法院提交執行申請書。執行申請書一般包括首部、請求事項、事實與理由和尾部四部分。對于首部，應寫明“執行申請書”，按照申請人在先、被申請人在后的順序列明當事人的基本情況。對于請求事項，包括請求的內容應包括執行的標的、執行的文書根據和執行措施，申請人概括請求內容時要具體明確。對于事實與理由，是執行申請書的核心部分，包括申請執行的事項，也就是生效法律文書中的財產執行內容，申請人要寫明法律文書的制作時間、制作機關、文書中關于義務人履行義務的具體規定；被申請人沒有履行的情況，包括完全沒有履行和部分沒有履行，申請人要說明被申請人有履行能力而不履行，不存在中止履行或者終止履行的情況；被申請人可供執行財產的狀況，包括執行標的物的名稱、數量、位置等。對于尾部，包括致送人民法院名稱、申請人署名或者蓋章、申請時間，同時寫明作為申請執行根據的法律文書的名稱及份數。 原問題：《欠款無法償還，法院會拍賣房屋抵債嗎》

  回復于 2022-11-09 06:04:01