經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)糾紛
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-08-02 15:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人（一）在購(gòu)買之前，應(yīng)結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再慎重決定購(gòu)買哪個(gè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購(gòu)買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學(xué)以及醫(yī)院等配套。還有，對(duì)社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。（二）交易時(shí)夫妻雙方應(yīng)注意的事項(xiàng)在進(jìn)行私房過(guò)戶時(shí)，買方要本人到場(chǎng)，帶上有效身份證件即可；賣方要夫妻二人到場(chǎng)，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證和有效身份證件。在出售共有房產(chǎn)時(shí)，共有人夫妻二人同時(shí)到場(chǎng)并提供結(jié)婚證、有效身份證和共有人保持證。（三）糾紛產(chǎn)生后，雙方可以就糾紛協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，可向法院起訴。以上就是有關(guān)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的風(fēng)險(xiǎn)是什么以及如何處理經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛這兩個(gè)問(wèn)題的解答。實(shí)際生活中，廣大市民要認(rèn)識(shí)到購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房存在的風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)濟(jì)房買賣的過(guò)程中，購(gòu)買之前要多考察，慎重決定再購(gòu)買。如能提供更多信息，則可給出更為周詳?shù)姆梢庖姟?原問(wèn)題：《經(jīng)濟(jì)適用房糾紛如何處理有哪些法律》回復(fù)于 2022-07-07 15:21:23
相似問(wèn)題解答
經(jīng)濟(jì)適用房繼承問(wèn)題
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)是可以繼承的，繼承方法如下： 房屋權(quán)利人死亡后,繼承人均為申請(qǐng)家庭成員的,可申請(qǐng)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟(jì)適用房人中部分或全部不屬于申請(qǐng)家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)繳交土地收益等價(jià)法院判的經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購(gòu)買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房?jī)?chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。經(jīng)濟(jì)適用房不可以繼承，除非繼承人也滿足經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)保全
經(jīng)濟(jì)適用房屬于不完全產(chǎn)權(quán)，不能進(jìn)行隨意流通（抵押、擔(dān)保、出租應(yīng)該都是不可以的），當(dāng)?shù)卣梢詢?yōu)先回購(gòu)。不過(guò)具體要看當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，各地規(guī)定和操作都是不同的。 原問(wèn)題：《經(jīng)濟(jì)適用房能否查封保全》離婚 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)值怎么評(píng)估？
解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰(shuí)的問(wèn)題，首先需要確定購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，哪些情況下，購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？ 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同
合同簽訂好以后再支付首付款項(xiàng),決定購(gòu)買后第一步就是簽訂合同. 1.經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)登記在購(gòu)房人名下，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。房屋行政主管部門進(jìn)行權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書上注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。 2. 經(jīng)濟(jì)適用住房只能自住，不得出租或出借相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
