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  月幫助201720人

  您好，已簽購房合同,交了首付,按揭還沒有辦下來,是不能退房的,這種情況退房是要付違約金的。一般退房需要滿足一定的條件： 1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。　　2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。　　3.開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。　　4.開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。　　5.開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。　　6.不能或不能按期辦理產權過戶的。　　7.購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的。　　8.合同中約定的其它退房條件出現時。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考 原問題：《買完期房，交了首付，貸款沒下來，能不能退》

  回復于 2022-07-07 17:41:14