期房付了首付，爛尾，
房產糾紛浙江 舟山2025-08-02 17:37
律師回復
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月幫助201720人您好，已簽購房合同,交了首付,按揭還沒有辦下來,是不能退房的,這種情況退房是要付違約金的。一般退房需要滿足一定的條件： 1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。 3.開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。 5.開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產權過戶的。 7.購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現時。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考 原問題：《買完期房，交了首付，貸款沒下來，能不能退》回復于 2022-07-07 17:41:14
相似問題解答
期房面臨爛尾
在中國，買房就是一種賭博。拋開會不會出現質量問題不說，一般是投資或圖便宜的人的喜歡買期房；但如果您有些銀子，不如買現房，那么是二手房，貴是貴了點，但現成的房子應看到，心理塌實。說實在的，現在中國的樓盤越該質量越差。您自己分析吧！ 原問題：《期房爛尾 期房爛尾，如何快速解決
可以按照合同起訴解決買車付了首付被騙
零首付買車被詐騙了，那就直接報案，由公安按刑事案件處理，抵押合同和買賣合同是法律效力的；1、合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數額較大的行為。2、《刑法》規定，期房首付比例分配協議書
感謝你咨詢我們團隊，以下為正文你們畢竟是姐弟關系，如果走公證處，那么就顯得有點生疏，不太好。私人的協議在法律上也是受到法律保護的，只是過程復雜一點，如果你們倆姐弟本來關系就比較好，那么其實我建議私下簽訂一個協議就沒問題了。我把模板發給你：以期房爛尾開發商申請破產，我作為業主怎么辦
首先，財產需要清算，用以結清工人工資，固定資產會進行拍賣以償還債務，這是破產的基本處理辦法。但開發商在未交房前破產，其中就涉及到一部分未履行的權益，但不在債務清算以內，同時由于房子沒有達到交房標準，房管部門不會給辦理房產證。通常的解決辦法有熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
