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  月幫助201720人

  簡單說吧，一般來講房產屬于夫妻共同財產，房產的一半屬于你父親，另一半屬于你母親。如果你還有爺爺奶奶和其他兄弟姐妹，如果想辦理過戶手續，首先得由他們和你的母親辦理放棄繼承的書面聲明或者協議，這個需要公證處公證或律師見證，這樣你就是你父親遺產的唯一繼承人，可以繼承屬于你父親名下的遺產。你母親的那一部分，可以辦理一個買賣的手續（贈與的稅費高于買賣）即由你母親把屬于她的份額賣給你（當然具體由你們自己掌握，不一定真的付款）。這樣你就是房產的唯一權利人，辦過戶就很簡單了。　　再給你個協議范本吧，按這個簽，辦理公證或者見證后即可辦理過戶手續。　　協 議 書　　繼承人：xxx 女 1950年9月10日 出生　　繼承人：xxx 男 1978年3月18日 出生　　上述繼承人為母子關系，上述繼承人系坐落于石家莊市xx區xxx街xxx號xxx室房產（登記產權人：xxx，已去世，系繼承人xxx之夫，繼承人xxx之父，房屋所有權證號：石房權證x字第xxxx號，建筑面積：xxx平方米）中屬于被繼承人xxx部分（占全部份額的50%）的共同繼承人，現經各繼承人協商一致，達成本協議共同遵守執行：　　一、 繼承人xxx自愿放棄其可繼承的份額（占全部份額的25%），上述房產由繼承人xxx繼承，永不反悔。　　二、 繼承人xxx將其所有的房產份額（占全部份額的50%）出售給繼承人xxx所有，房款已經結清。　　三、 坐落于石家莊市xx區xxx街xxx號xxx室房產房產的所有權歸繼承人xxx所有。　　繼承人：簽名按指紋　　年 月 日　　希望能幫您，祝您愉快！ 原問題：《房產證為父親姓名,如何繼承》

  回復于 2022-07-07 18:41:05