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  月幫助201720人

  應該交的，　在開發商發出收樓通知后,業主應該按時收樓。因為在商品房買賣合同中雙方已經約定了收樓時間,如不按時收樓則屬于違約。而且就算業主不按時收樓,該房屋因此而發生的費用、風險等也要業主自行承擔。但有一點必須注意,物管費的收取應該按照業主收到收樓通知書之日算起,而不應該從購房合同寫明的交樓日期開始算起。如果到交樓日期后,開發商沒有書面通知業主收樓,業主因此延遲收樓的,不必繳納物管費。就算是有銷售人員口頭通知業主收樓,這也不符合流程,不能算作是開發商已經通知業主收樓。 在收樓時,倘若業主發現樓盤有質量問題需要整改,整改過程中所需繳納的物管費應由開發商承擔,業主無需繳納物管費。因為這屬于開發商造成的,應由開發商承擔相應責任。 原問題：《有套房子、一直沒住、一年多了、前段時間、物業突然要收物業費、應該交么？》

  回復于 2022-12-04 22:35:52