買的小產(chǎn)權(quán)二手房，簽完合同交了一萬定金，第三天走訪發(fā)現(xiàn)本樓跟前面小區(qū)存在糾紛，對方并沒有告知。對方不退定金，我們起訴了，現(xiàn)在對方反訴讓我賠償違約金七萬多
房產(chǎn)糾紛河南 許昌2025-06-07 15:07
相似問題解答
我有一個經(jīng)濟(jì)糾紛，我買對方校車，交了定金，賣方違約只退給我定金，不雙倍賠償我
肯定要承擔(dān)法律責(zé)任的，至于法律責(zé)任怎么承擔(dān)需要看你們雙方在合同中關(guān)于違約責(zé)任、定金、損害賠償條款的約定以及你的選擇。你說的“訂金”，如果確實(shí)無誤，這個訂金是要返還的；如果是“定金”，那可以要求賣方雙倍返還。但是如果在合同中違約責(zé)任約定明確，租房糾紛，對方未按照約定達(dá)到入住要求，強(qiáng)行讓簽合同，不退定金
你的案子的話，最好喝房東協(xié)商好，把定金退了，否則就是讓房東允許你把房子轉(zhuǎn)租給這個心租戶。否則的話走法律途徑你是不占優(yōu)勢的，因?yàn)楫吘故悄阈枰獬贤模ń鸬脑挿繓|是有權(quán)扣留的，所以建議你慢慢溝通，不要心急。如果溝通有問題在找我，我會為你全面租房糾紛問題，對方無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，故我要求對方退定金，對方不退
你的案子的話，最好喝房東協(xié)商好，把定金退了，否則就是讓房東允許你把房子轉(zhuǎn)租給這個心租戶。否則的話走法律途徑你是不占優(yōu)勢的，因?yàn)楫吘故悄阈枰獬贤模ń鸬脑挿繓|是有權(quán)扣留的，所以建議你慢慢溝通，不要心急。如果溝通有問題在找我，我會為你全面對方違約，不退還定金
1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但擔(dān)保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的 ，超過的部分 ，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金我在微信上買貓轉(zhuǎn)了定金，但是還沒選貓也沒簽合同，可以讓對方退定金嗎
1、沒簽合同，說明雙方?jīng)]有成立買賣合同關(guān)系，你收的不是定金，應(yīng)認(rèn)定為不當(dāng)?shù)美闳~退款就行。2、但我估計(jì)事情沒那么簡單，你應(yīng)該給了對方《定金收條》對吧，買方可以要求你返還雙倍定金作為違約責(zé)任，因?yàn)殡m然沒有書面合同，但口同合同也是有效的，結(jié)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
