樓盤爛尾，沒有資金修建，怎么維權(quán)
房產(chǎn)糾紛貴州 貴陽2025-08-02 16:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，你的“買”是不成立的，因?yàn)閷?duì)方根本沒有預(yù)售許可證，不可以產(chǎn)生“賣”的行為，雖然理論上法律上有點(diǎn)可能可以追回錢，但這樣的不合格黑心房產(chǎn)商會(huì)乖乖地等你來起訴？估計(jì)早跑了····· 原問題：《如果我買了商品房，然后開發(fā)商沒有資金造房了，也就是簡稱的爛尾樓！我該怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-09 00:54:11
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我買的樓盤爛尾了兩年，請(qǐng)問如何維權(quán)
1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進(jìn)行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個(gè)人身份證等材料，到房管部樓盤爛尾了，，需要打官司追回?fù)p失
你好，具體什么情況？可以點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。請(qǐng)問雅居樂的項(xiàng)目樓盤出現(xiàn)過爛尾嗎？？
你好， 樓市不景氣，房子賣不動(dòng)，一些發(fā)展商開發(fā)的樓盤，便會(huì)因?yàn)樵旆抠Y金“斷血，而成為“爛尾樓。 1、自有資金少的樓盤 目前銀行提供給發(fā)展商的開發(fā)貸款只有整個(gè)工程建設(shè)款的三成左右，多數(shù)建房資金要靠發(fā)展商自己提供。很多發(fā)展商在賣房時(shí)，已把菏澤爛尾房維權(quán)。退房拿錢
樓盤爛尾了，業(yè)主是不是要立即起訴退房？業(yè)主在發(fā)現(xiàn)自己的樓盤爛尾了以后，退房是否是維權(quán)的最優(yōu)選擇，是要依照不同的情況來說的。開發(fā)商的賬戶里還有資金的，或者是能有其他方法支付房款的，業(yè)主向法院提起訴訟要求退房，然后從開發(fā)商處拿錢走人或者是申請(qǐng)法爛尾樓盤的風(fēng)險(xiǎn)需要怎么辦
你好！ 買房子時(shí)只要具備下面前三個(gè)條件，一般就不會(huì)成爛尾樓。尤其是商品房預(yù)售許可證制度，就是要求開發(fā)商完成一定工程投資后才能預(yù)售，從法律上保障購房人的利益。 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
