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  天花板漏水后應該先找出漏水原因后再根據情況處理，一般常見原因及方法如下：(1)第一種原因是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。針對這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。(2) 第二種原因是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，導致積水通過暖氣管的套管漏出，使樓下住戶的天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，并且提醒樓上住戶在日常生活中盡量避免地漏堵塞。(3)第三種原因是：樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質、鍍鋅管生銹老化等都有可能導致天花板漏水。出現這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，一個管道一個管道的排除。(4)第四種原因是：樓上衛生間淋浴區的輕體墻防水層高度沒有達到標準，導致輕體墻處于常年的潮濕環境下受潮漏水。這時，我們可以在淋浴時轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上。當然最好是敲掉墻磚重新做防水。(5)第五種原因是：外墻出現裂縫，造成墻內石棉吸收雨水后不易完全干燥，這樣下去，長年累月內墻就會出現洇水、發霉、掉粉。出現這種情況，應及時通知物業進行維修，不應該自己解決，避免發生危險。(6)第六種原因是：窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水，導致內墻受潮，進而發霉、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性不好，只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。1. 如果滲漏水發生了，先找到滲漏水的原因，及時修補避免造成更大后患與損失。2. 一般來說，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水并賠償損失！這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。3. 如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。4. 另外，防水有5年質保，管道2年，質保期內非人為的可以找開發商。 原問題：《廚房天花板漏水，找到樓上。幾天后樓上的把相應的地方砸開，沒發現問題。到我家一看，我家又不漏了。》

  回復于 2023-01-03 22:04:12