房屋未確權，法院執(zhí)行拍賣。案外人提出異議駁回后，案外人向上級法院申請復議。這期間法院可以評估拍賣嗎
經濟糾紛河北 滄州2025-09-16 13:03
律師回復
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月幫助201720人1，法院拍賣，買受人屬于善意取得，如沒有過戶，案外人異議成立，暫停過戶，執(zhí)行回轉；如已過戶，應該保護善意第三人的權利，不能執(zhí)行回轉，應該將拍賣款返還案外人2，如異議不成立，繼續(xù)執(zhí)行 原問題：《f法院查封房屋拍賣后,案外人提出異議如何處理》回復于 2022-12-19 15:05:19
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法拍房一拍流拍 二拍案外人對拍賣財產提出異議后被法院撤回拍賣了 還有可能三拍嗎
1，法院拍賣，買受人屬于善意取得，如沒有過戶，案外人異議成立，暫停過戶，執(zhí)行回轉；如已過戶，應該保護善意第三人的權利，不能執(zhí)行回轉，應該將拍賣款返還案外人2，如異議不成立，繼續(xù)執(zhí)行 原問題：《f法院查封房屋拍賣后,案外人提出異議如何處理》我是案外人，還在訴訟中，法院拍賣了房子
如果案外人沒有提交案外人異議或生效法律文書而侵占拍賣的房屋，你可以依據拍賣成交書以及過戶裁定請求案外人搬遷。如果執(zhí)行法院還沒有向房屋管理部門發(fā)協助執(zhí)行通知書，買受人要要求法院發(fā)出協助執(zhí)行通知書，將拍賣的房屋產權辦理在買受人的名下，這樣買受人案外人的執(zhí)行異議被駁回,可以繼續(xù)執(zhí)行么?
你可能搞錯了，案外人可以提執(zhí)行異議，也可以提案外人異議。一般都是案外人異議。最簡單的區(qū)分方式，就是駁回案外人異議適用的法律條款，適用民訴法202條就是執(zhí)行異議，救濟渠道是向上級法院申請復議；如果適用民訴法204條，就是案外人異議，救濟渠道就案外人提交法院執(zhí)行局的證據，執(zhí)行申請人可以作為證據嗎？
案外人的確權判決申請執(zhí)行人不能申請重申案外人一般不可能是申請執(zhí)行人。因為案外人異議的概念是案外人對執(zhí)行標的主張自己的權利。那么在執(zhí)行中，案外人就應該通過案外人異議，以及案外人異議之訴的渠道來救濟。實務中，不少案外人同時又去和被執(zhí)行人單獨打了請問一下執(zhí)行異議被法院駁回 案外人可以提起執(zhí)行異議之訴嗎？ 需要聘請律師嗎？
所謂的案外人是人民法院的判決、裁定的執(zhí)行有可能損害其合法權益，而向法院提出執(zhí)行異議請求，并要求保護其合法權益的公民、法人或者其他組織。針對人民法院的民事判決、裁定，如果判決、裁定中的部分裁決損害了有關當事人的合法權益，比如涉案標的產權有爭議相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
