你好！我想問四年前我自掏腰包修繕小區樓頂，我住樓頂是五樓，因房子已經24年了，年久失修，樓頂嚴重漏水，在2018年我要修繕樓頂，樓下有三家住戶，三家商鋪，當時我向他們討要修繕費，他們一個個都不給，一個個都不理睬，后來沒辦法，我自掏腰包8600元，把樓頂修繕了，到去年，舊房改造辦把樓頂又重新的修繕了一遍，請問四年前他們沒有給我修繕費我，現在我能否起訴樓下的住戶和商戶討要當年的修繕費？
經濟糾紛陜西 西安2025-06-07 18:42
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你好，我史頂樓住戶，猶豫屋頂漏雨，修繕屋頂要求樓下太陽能住戶撤走太陽能，太陽能對樓頂防水層有破壞，太陽能業主不配合撤離還和我要錢買熱水器，合理嗎
樓頂屬于建筑屋面，其屬于該樓的公共部分，不屬于單個業主（包括住頂樓的業主）私有。頂樓住戶無權對屋頂面進行改造施工。想拆除樓下住戶安裝的太陽能，可以了解一下樓下業主安裝太陽能是否經過了物業的審批，是否對你家或者屋面工程造成了破壞、是否影響安全房屋漏水 漏水漏水 下雨樓頂漏水
1.對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂您好！ 物業人員住樓頂，造成我住戶房屋漏水嚴重屬違法嗎？
法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上您好，10多年的小區樓頂漏水，是樓頂業主自己修嗎？
公共使用部分是應該樓上下分攤維修費用，要不管就單說你的樓下吧，對他說，要是你家漏水到他家是不是也不用你管，把道理與大家好好講講，又如一樓，要是下水堵了，你也不管，呵呵，好運，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢 原問相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
