店鋪出租店主不付房租又不搬出耍賴
合同糾紛江西 吉安2025-06-07 14:40
律師回復
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月幫助201720人目前對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。當然也可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權的表現。我國《合同法》第227條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金?！痹摲ǖ?4條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。 原問題：《承租人違約，不交房租，也不搬走，怎么辦》回復于 2022-07-12 14:42:12
相似問題解答
房主耍賴不退房租
一、房東不退房租，承租方有權向當地房管局反映維權的。 二、依據《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條 房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，并承擔相應的義務。 出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失中介不按時付房租
又是找得小中介吧，要看合同怎么寫的，因為中介應該是麼的權利的，房東才可以，而且中介憑什么封房子，他們是檢察院嗎？拿起法律武器保護自己吧，找個律師事務所咨詢下吧 原問題：《急?。。。褐薪榉饬宋易獾姆课荩驗槲覜]有按時交房租，但是我是因為之前中如房東不按照合約收取房租(房租是季度收費），要求不按照他的付房租，就不修理他負責類的物件該怎么辦
展開全部給她打電話。東西總在這的把，如果不付房錢也沒有回來的意思，那些東西給她放在一個安全的地方，等回來再取走。要是她說等等再交，就給她說這房子現在要租出去，讓她想辦法把東西搬出去?？傊绻冗`約的話，最好先去做個公正。。這樣就有證據了租戶租金不付，又不騰房
向法院起訴，要求對方騰房和支付房屋占用的費用。具體可以詳細溝通18710744294對方轉賬給我，我幫他付房租
你必須聯系房東，征得他的書面同意，避免以后的糾紛。中華人民共和國合同法 第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 承相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
