房租沒到期，房東不退房租怎么辦
房產糾紛江蘇 蘇州2025-08-01 05:55
律師回復
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月幫助201720人您與房東之間屬于房屋租賃合同關系。根據我國《合同法》第一百一十三條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”因此，雖然您沒有與房東續簽租房合同，但是您們之間已經形成了事實上的租賃關系，您們沒有明確約定租賃時間，但是您卻向房東交納了3個月的房租，根據交易習慣可以推定您的租期至少是3個月。因此，目前您單位方面擅自終止合同的行為，屬于違約行為，房東可以要求您賠償違約給其造成的損失。但是對于您多支付的租金，您有權要求房東退回。目前建議與房東協商退還房租的事宜。以上建議供您參考。 原問題：《租房時間未到想退房，房東不肯退房租怎么破？》回復于 2022-07-15 06:02:11
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房租到期，房東不退押金
您好，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴房租到期房東不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約房租到期房東不退押金，原由沒按照合同日期交付房租。并未出現缺欠房租行為。
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以房東不退還房租，
概述：對照《租房合同》，看看自己有沒有違約。詳解：以《合同法》《租房合同》為依據，以事實為依據，把當時繳納房租的租金的收條拿出來，然后，看看自己有沒有違約，也看看房東房東有沒有哪個方面違反了《合同》中的條款。經過自查自檢對照，如果未發現自己房東不退換房租押金
原問題：《房東不退給房租和押金怎么辦？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
