二手房交易退訂金1萬元
房產(chǎn)糾紛貴州 六盤水2025-06-06 08:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人要解決你的問題，首先請你先說明以下幾點：1、在意向金合同中，你支付的一萬元被稱為：意向金？訂金？定金？預(yù)付款？2、意向金轉(zhuǎn)為定金的條件是什么？自動轉(zhuǎn)為定金？還是到約定事由發(fā)生時轉(zhuǎn)為定金？3、你支付的一萬元是付給了中介方還是房東？如果支付給中介方，在意向合同中有無約定定金支付給中介方即視同交付給房東的條款？一般來說，意向書不屬于合同范疇，不具備法律效力，但你所訂立的意向金合同如果具備了實質(zhì)性的合同格式和內(nèi)容，則將被視為合同，具有法律效力。你支付的款項如被稱為訂金或意向金，在不購買房屋時，不存在違約問題，對方應(yīng)當(dāng)全額退還。你支付的款項如被稱為定金或被轉(zhuǎn)為定金，就要看是否已交付，如未交付，則合同不生效，不用賠償。如果你的定金是支付給中介方的，且合同上未注明由中介方代收，并視同交付給出售方的，則定金尚未生效，可要求中介方退還。 原問題：《對一套二手房有購買意向，向中介支付了1萬元保證金，但現(xiàn)在不想買了。保證金能退嗎？》回復(fù)于 2022-07-15 08:42:35
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如何退購房訂金2萬元
不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購房者們在付完首我交了訂金買二手房，結(jié)果交易未成，當(dāng)時也未鑒協(xié)議
沒簽合同，就沒有什么證據(jù)證明對方違約和應(yīng)承擔(dān)的什么責(zé)任。不過，交了定金肯定有收據(jù)吧，也肯定寫明了定金是用于哪方面的，所以你可以先去追回自己的定金。如果對方不退還，可以起訴對方。 原問題：《二手房買賣收了定金,但沒有鑒合同,違約怎么解決》我支付的訂金不給退
交錢的時候簽字的時候看是訂金還是定金，法律規(guī)定訂金是可退的，定金不能退。 另外關(guān)于到買房，你交了定金想退房的話那你先看他們有沒有預(yù)售許可，如果他們沒有預(yù)售許可證的話你說退他是必需給退的，他要說不退你就告訴他他沒預(yù)售如果不退你去投訴他們，他百您好，二手房交易
你好，有什么問題？需要律師幫助可以點擊頭像選擇聯(lián)系方式。二手房交易糾紛問題
二手房交易糾紛(一)房屋的產(chǎn)權(quán)問題： 二手房交易首先要注意查明產(chǎn)權(quán)。查明產(chǎn)權(quán)即認真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。買方首先要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件，其次向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
