你好，我想問一下，我老公租的店面房，他出事了，我去退房，房東說要退租要看我們的結(jié)婚證，我找不到結(jié)婚證
合同糾紛浙江 金華2025-06-08 11:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，外國友人！首先，回答你關(guān)于押金的問題，一般情況下，押金是保證對出租屋里的物品的使用的，也就是如果你退租時他的家具之類的有損壞，則可以直接從押金里扣除，而如果沒有問題的話，他就應(yīng)該退還給你。既然合同與明是押金而不是違約金，他就不能扣留。其次，那那所謂的電視使用費，你是不用交的，法律上沒有這項規(guī)定。只要沒有給他損壞，就不用給錢。再者，衛(wèi)生費也不用給，沒有這么一條。最后，他應(yīng)該把你沒住的兩個月的房租退還給你。不知道我說的夠清楚不。任何一個國家都會有些不友善的人，我對你在我的國家受到這樣的待遇感抱歉，希望我可以幫助你。 原問題：《租期內(nèi)退房。。。求大家?guī)蛡€忙！！！》回復(fù)于 2022-11-08 11:15:58
相似問題解答
你好 我在二房東手里租的房子 簽了合同 押一付一 我現(xiàn)在有事我要退租并且提前了10多天跟他說過了他現(xiàn)在不退我押金 他說我違約了
簽了合同的，房東加租是不合理的，所以以后租房這些最好是簽合同。之前我也遇到房東漲租的情況，就是因為沒有簽合同，想搬家但是又覺得麻煩！最后他的房子要賣出去了，最后3天才通知我們，要我們3天內(nèi)搬出去，真的是弄得頭都大了，所以以后呀，租房子這些要您好！我租的店面已經(jīng)不能營業(yè)了。房東不退租金，店面還沒有建的時候就交了房租和押金合同上租5間房，等了8個月才給我3間房，房東說下能建。我接房后總共13個月實際營業(yè)9月，因房東違法用地導(dǎo)致不能營業(yè)，我找房東退租金押金，房東說只退押金不退租金，我要怎么辦。
根據(jù)有關(guān)法律，當(dāng)事人雙方簽訂了租賃合同。在合同有效期內(nèi)，承租人如果有下列行為，出租人可以解除合同，收回房子：1.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓的2.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、他人或擅自調(diào)換使用的3.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的4.拖欠租金累你好 我租的房子到期 我退租
房東的做法無可非議。合同沒到期，你要退租，是單方面毀約。你可以盡量與房東商量解決。當(dāng)然你能找到續(xù)租的人更好，告訴房東與新住戶重新簽定合同，就好了。但事先必須與房東溝通好，否則就是私自轉(zhuǎn)租。祝你好運！ 原問題：《我租房租了一年，到期退房需要提你好，我想問一下退房租的時候，房東要我們賠償她原本就壞的桌子，我們需要賠償嗎
外國法律和中國法律不一樣，幫不了你什么~但有一點是肯定的，新桌子要85，那這本來就是舊的，折舊費要算進(jìn)去的。況且只是一塊印而已。還有什么運不運費的，理也不要理他~碰到我直接給他20澳幣，多了沒有，愛要不要。他要不講理，直接報警。告他敲詐勒索你好 我想咨詢一下租房退房的問題，我2013年租的房子，合同是2013.10.14-2014.4.14，之后每半年交一次房租，2022.11.2微信通知房東想退租，房東回復(fù)好，之后要多扣錢，想問一下，這種一般是怎么規(guī)定的
你看清楚合同上怎么寫的，其實我想應(yīng)該是他們鉆了合同的空子，你們的合同上應(yīng)該有一條：如果提前退租需提前一個月通知，不過你要看下那條后面有沒有雙方免責(zé)的說明，如果沒有的話就應(yīng)該還有一條寫到違約的責(zé)任，那條就是提前退租有違約責(zé)任，不過按你所描述的相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
