租房被騙,租房信息不準確
律師回復
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月幫助201720人騙局倒是挺多的。就是要擦亮眼睛去租房。騙局一:不退押金一般模式:出現這種情況一般有兩種可能:代理公司不退押金;無良房東不退押金。解決辦法:堅決不租代理的房子,如果不得以必須租,先要弄清楚公司名字。可以先百度一下這家代理公司,如果有超過2個人都有發帖曝黑,那就要小心了。有幾家中介公司是公認的黑中介,它們的房子的確便宜,所以貪便宜就很容易掉進陷阱。如果是房東不退押金,這種情況比較簡單,只需留好證據,如租房合同和匯款記錄等,有了這些,打官司一定會贏。騙局二:轉租違約一般模式:簽約時說好如果住不滿租期可以轉租,但當你真的住不滿要轉租時,卻被告知,如轉租則違約。解決辦法:如果合同里有一項寫著不允許轉租,一定要劃掉并雙方簽字,還要在附件里寫上轉租事宜,如此一來,萬事大吉。騙局三:未到期卻被趕人一般模式:不得不說這種情況最令人郁悶,而且還時常發生。往往是合同簽了一年,結果住了半年就被告知房子住不了了。解決辦法:最簡單的辦法是簽約前要知道對方的合同期到底有多久,這種情況一般發生在和代理簽約的房子上,和房東簽約的發生這種情況的非常少。騙局之四:租金違約一般模式:到了要交房租的時間,也許是因為你忘記了這件事,或者是你要交房租時被告知公司放假或財務不在等,總之,結果是你錯過了交房租的規定期,這時就會被告知你違約了,押金不退并且要立即搬走。解決辦法:合同違約條款一定要看清楚,一定不要忘記交房租時間,當對方以各種理由拖延你交房租時間時,要錄音為證。很多合同有違約條款,違約金被寫成200%,那就是兩個月房租,如果被騙損失將很大,所以要千萬小心。騙局之五:租了沒轉租權的轉租房一般模式:有些人比黑心中介更無良,他們租了不允許轉租的房子,但是又住不滿,就撒謊說可以轉租,然后收取下家定金和房租,卷款而逃,等下家搬家入住,卻被告知無權租住此房。解決辦法:轉租房出租價格往往會略低于市場價,因此會發生爭搶情況,建議如果看上了房,當場交的定金不宜高于300。切記一定不要和轉租人簽約,要和轉租人的上家也就是一手房東簽約。另外,轉租的房子往往租期剩下不多了,如果你不是正合他的租期,要租的時間比他剩余的時間長,那么別相信什么到期續租的事兒,房東一定會漲價的。騙局之六:假房東一般模式:檢查了房產證,但房產證是假的,租戶分辨不出來,假房東收租后逃之夭夭,然后真房東現身,要求你搬離。解決辦法:這種騙局雖然比較少見,但是也不能完全避免。所以,如果遇到房東要求年付租金且租金較低的情況就要多留一個心眼。 原問題:《租房時常見的騙局有哪些?》回復于 2022-07-17 12:52:05
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了