請問，我的房空被被物業變賣他人侵占，我有權不交物業費嗎
建筑工程四川 宜賓2025-08-02 06:16
律師回復
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月幫助201720人按照《物業管理條例》規定：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。對于已竣工但尚未出售的房子照樣交納費用，只不過這部分費用要由建設單位交納。 物業費是需要交的，不然物業怎么給業主提供服務，不能說你不需要服務就不交費用了，但是按照有關規定可以少交費用的，在一次物業經理催要物業費時說：“按照有關規定，你必須交納物業費，雖然您沒有入住但是也要交納一半的費用”。原來只要我們購買了房屋，達到了交付條件就開始交納物業費了，不管你有沒有入住，但是超過一定時間沒收房的,同樣也是要收管理費的,通常是沒有入住的第一年,按一半收取。 根據《物權法》的內容規定:業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主以未享受或者無需物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 原問題：《房屋空置拒交物業費合法嗎》回復于 2022-07-18 06:22:02
相似問題解答
被物業起訴不交物業費
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方物業起訴我不交物業費
一，不按時交納物業費，物業有權起訴業主。如果過了追訴期，物業想告都沒用了。二，入住時，業主與物業公司簽署過物業托管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交當然是違約了。物業可以起訴不繳費的業主。三，與物業有問題，有糾紛，業主可以找住建委物業起訴我不交物業費，我被訴后需承擔哪些費用
最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及不交物業費被起訴了，怎樣應訴
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方物業公司起訴我不交物業費
你不交抗辯的理由是什么呢？相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
