你好，咨詢(xún)農(nóng)村蓋房糾紛問(wèn)題
房產(chǎn)糾紛河北 邢臺(tái)2025-08-04 12:08
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月幫助201720人農(nóng)村自建房，施工合同特點(diǎn)比較突出，由于工期較短，投入不大，通常口頭約定方式居多，工程價(jià)款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人則一般是包工頭，沒(méi)有資質(zhì)，再由包工頭找一些有手藝的匠人，自帶工具提供勞務(wù)。這類(lèi)糾紛發(fā)生后，在合同性質(zhì)的界定上會(huì)有爭(zhēng)議，有人認(rèn)為是雇傭勞務(wù)的關(guān)系，有人認(rèn)為是加工承攬關(guān)系，不同法律關(guān)系，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是有區(qū)別的。因此，這類(lèi)合同發(fā)生糾紛時(shí)，由于沒(méi)有書(shū)面合同，與建設(shè)工程施工合同的處理區(qū)別較大。通常雙方協(xié)商解決，或者由村委會(huì)等基層組織調(diào)解。協(xié)商無(wú)效的，起訴到法院。這里需要提示的是：由于是口頭合同，所以證據(jù)非常關(guān)鍵，根據(jù)糾紛的不同類(lèi)型，收集相關(guān)證據(jù)很重要。 原問(wèn)題：《農(nóng)村建房施工合同糾紛怎么解決》回復(fù)于 2022-11-08 08:47:32
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1.建立村規(guī)民約機(jī)制,大家遵守.2.建立農(nóng)村自治的民間協(xié)調(diào)機(jī)制,由本地有點(diǎn)法律基礎(chǔ)的，德高望重的,公正的同志若干組成協(xié)調(diào)小組,小事小糾紛不出本地就解決。3.聯(lián)系法院,要求支持民間協(xié)調(diào)機(jī)制,我想一定能得到專(zhuān)業(yè)審判機(jī)關(guān)的幫助的.4.發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提你好，我想咨詢(xún)農(nóng)村自建房合同糾紛問(wèn)題
一、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門(mén)審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門(mén)在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過(guò)程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定農(nóng)村蓋房占用公地的相關(guān)法律
農(nóng)村建房要適用《土地管理法》及實(shí)施條例、國(guó)務(wù)院部委的《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理辦法》以及當(dāng)?shù)卣@方面法規(guī)的實(shí)施辦法和細(xì)則。農(nóng)村一般蓋房的程序是：先寫(xiě)一份建房申請(qǐng)書(shū)，然后讓當(dāng)?shù)氐拇迕窈炞滞猓ㄓ械牡胤讲恍枰迕窈炞郑缓筮f交村委會(huì)主任簽字同是因?yàn)樯w房子糾紛
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
