你好，咨詢農村蓋房糾紛問題
房產糾紛河北 邢臺2025-06-07 12:08
律師回復
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月幫助201720人農村自建房，施工合同特點比較突出，由于工期較短，投入不大，通常口頭約定方式居多，工程價款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人則一般是包工頭，沒有資質，再由包工頭找一些有手藝的匠人，自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后，在合同性質的界定上會有爭議，有人認為是雇傭勞務的關系，有人認為是加工承攬關系，不同法律關系，雙方當事人的權利義務是有區別的。因此，這類合同發生糾紛時，由于沒有書面合同，與建設工程施工合同的處理區別較大。通常雙方協商解決，或者由村委會等基層組織調解。協商無效的，起訴到法院。這里需要提示的是：由于是口頭合同，所以證據非常關鍵，根據糾紛的不同類型，收集相關證據很重要。 原問題：《農村建房施工合同糾紛怎么解決》回復于 2022-11-08 08:47:32
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我想咨詢蓋房子合同糾紛問題
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1.建立村規民約機制,大家遵守.2.建立農村自治的民間協調機制,由本地有點法律基礎的，德高望重的,公正的同志若干組成協調小組,小事小糾紛不出本地就解決。3.聯系法院,要求支持民間協調機制,我想一定能得到專業審判機關的幫助的.4.發展經濟，提你好，我想咨詢農村自建房合同糾紛問題
一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中，是否有超越職權、濫用職權、違反法定農村蓋房占用公地的相關法律
農村建房要適用《土地管理法》及實施條例、國務院部委的《關于加強農村宅基地管理辦法》以及當地政府這方面法規的實施辦法和細則。農村一般蓋房的程序是：先寫一份建房申請書，然后讓當地的村民簽字同意（有的地方不需要村民簽字），然后遞交村委會主任簽字同是因為蓋房子糾紛
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
