二手房漏水，違建陽(yáng)光房和前業(yè)主存在欺瞞欺騙的行為。
合同糾紛江蘇 無(wú)錫2025-08-16 22:06
相似問(wèn)題解答
我夠買了一個(gè)二手房，最近發(fā)現(xiàn)臥室漏水。原業(yè)主也沒(méi)有告知。請(qǐng)問(wèn)可以追究原業(yè)主的責(zé)任嗎？
房屋漏水責(zé)任不能一概而論,你可以找物業(yè)的來(lái)先修理。如果是通過(guò)中介的可以去找中介解決,以及跟原業(yè)主進(jìn)行協(xié)商,看是否屬于在《房屋買賣合同》中約定原業(yè)主需要承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任期限和范圍。 根據(jù)合同法的規(guī)定,買賣合同的原業(yè)主應(yīng)就買賣標(biāo)的物向購(gòu)買人承擔(dān)質(zhì)商品房頂樓搭建陽(yáng)光房和封包陽(yáng)臺(tái)算違建嗎
封陽(yáng)臺(tái)不超出陽(yáng)臺(tái)本身面積大小，不飄出來(lái)，不算違章建筑的，一般小區(qū)要求封陽(yáng)臺(tái)格局和顏色外觀保持和建筑風(fēng)格一致，這樣是不影響的。面向街道一面通常不允許私自加裝。背向一面，要看物業(yè)的規(guī)定。違章建筑主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)自家平臺(tái)上搭建陽(yáng)光房違建問(wèn)題
現(xiàn)在這個(gè)屬于政策中間帶 沒(méi)有明確的規(guī)定 一般說(shuō)來(lái)還是算違章，因?yàn)檫@個(gè)房子的露臺(tái)多數(shù)是房地產(chǎn)公司為促銷贈(zèng)送的部分，但是從另一個(gè)側(cè)面也說(shuō)明當(dāng)時(shí)業(yè)主看上這個(gè)房子的原因也在于可以建陽(yáng)光房 也算是他們銷售房子的一個(gè)賣點(diǎn)所以只要建好了 一般沒(méi)有什么大相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
