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  土地流轉(zhuǎn)合同 　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　受讓方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。 　　一、轉(zhuǎn)讓標的 　　甲方將其承包經(jīng)營的＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿組＿＿＿＿＿＿＿＿＿畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事＿＿＿＿＿＿＿＿＿（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。 　　二、轉(zhuǎn)讓期限 　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。 　　三、轉(zhuǎn)讓價格 　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣。 　　四、支付方式和時間 　　乙方采取下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 　　１、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　２、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為＿＿＿＿＿＿＿＿＿（具體內(nèi)容見附件）。時間為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 　　甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。 　　交付方式為＿＿＿＿＿＿＿＿＿或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 　　１、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 　　２、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 　　３、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 　　４、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 　　５、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 　　６、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。 　　７、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 　　８、其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　七、違約責(zé)任 　　１、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　２、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 　　八、爭議條款 　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式解決： 　　１、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解； 　　２、提請＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁； 　　３、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 　　九、生效條件 　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。 　　十、其他條款 　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 　　甲方代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　乙方代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 原問題：《土地流轉(zhuǎn)合同范本是怎樣的》

  回復(fù)于 2022-12-19 08:09:48