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  月幫助201720人

  土地流轉(zhuǎn)合同 　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　受讓方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。 　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 　　甲方將其承包經(jīng)營的＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿組＿＿＿＿＿＿＿＿＿畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事＿＿＿＿＿＿＿＿＿（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。 　　二、轉(zhuǎn)讓期限 　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。 　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣。 　　四、支付方式和時(shí)間 　　乙方采取下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 　　１、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　２、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為＿＿＿＿＿＿＿＿＿（具體內(nèi)容見附件）。時(shí)間為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式 　　甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。 　　交付方式為＿＿＿＿＿＿＿＿＿或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 　　１、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 　　２、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 　　３、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 　　４、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 　　５、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 　　６、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。 　　７、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 　　８、其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　七、違約責(zé)任 　　１、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　２、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 　　八、爭議條款 　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式解決： 　　１、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解； 　　２、提請(qǐng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁； 　　３、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 　　九、生效條件 　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。 　　十、其他條款 　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 　　甲方代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　乙方代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 原問題：《土地流轉(zhuǎn)合同范本是怎樣的》

  回復(fù)于 2022-12-19 08:09:48