租客不付租金怎么辦
經(jīng)濟(jì)糾紛山西 長治2025-08-01 05:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。《合同法》規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地產(chǎn)租賃糾紛的產(chǎn)生和發(fā)展具有多樣性、復(fù)雜性的特點，有些糾紛處理起來較為困難，因而要具體情況具體分析，具體問題具體對待，既要堅持依法辦理，又需運用行政手段、調(diào)解手段等有效方法解決。《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。該法第24條第(四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達(dá)6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。 原問題：《租客拖欠租金怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-08 04:53:02
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租客拖欠租金也不搬走
付費內(nèi)容限時免費查看回答您好，我是百度咨詢的律師。房子租出去了，租客不能及時的交房租確實是一件很惱火的事情，但有時人與人除了金錢之外，還應(yīng)該有些同理心，先和租客溝通，再決定接下來怎么做。首先要弄清楚租客為什么不交租金？遇到這種情況需要先了解租客正在和管理處打官司，業(yè)主可以讓租客搬走嗎？租客一直有付租金
租客不管搬走與否和租金是沒有關(guān)系的，也就是說只要有合同關(guān)系，那末不管住不住都要付租金，反之，從房東角度來講，收取1定量的押金是必須的，比如2個月租金，所以當(dāng)租戶無理由退租或不履約，1般來講是直接扣押押金，保證本身利益受損程度最小，至于當(dāng)官司商鋪因押金，租金糾紛問題，租客賴著不搬走，應(yīng)該怎么辦？
你可以起訴要求對方搬走 并且可以要求對方支付占用使用費 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時間流程等相關(guān)法律問題，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。房屋糾紛，訪客不付租金
您好！可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時13916928361二手房東不付租金
關(guān)鍵問題在于你們之間的轉(zhuǎn)租合同是否經(jīng)過房東的同意。《合同法》第二百二十四條規(guī)定 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 原問題：《房屋相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
