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  工程量清單計價的思路如下： 1.招標文件中列出擬建工程的工程量表,即工程量清單。工程量清單應按清單項目劃分和計算規則計算,具有一定的綜合性(表現為項目較少人同時要列出措施項目清單、其他項目清單,為投標人提供共同的報價基礎。 2.企業自主報價 企業自主報價即企業根據招標文件、工程量表、工程現場情況、施工方案、有關計價依據自行報價。企業報價包括兩部分,一是措施項目和其他項目費用,按招標文件列出的項目、施工現場條件、工期要求和企業自身情況報出一筆金額,如招標文件項目不全可以自行補充列項;二是各分項工程的綜合單價,綜合單價一定要認真填報,考慮各分項應包括的內容,因為報出的單價被視為包括了應有的內容。企業報價是一個重要的計價環節,是形成個別工程造價的過程。 3.合理低報價中標 招標投標法規定評標有綜合評標價法、經評審的最低標價法兩種,實行工程量清單招標工程應采用后一種辦法,即經評審的最低標價中標,但這一最低標價應該是經說明不低于企業成本的。報價是否低于成本按建設部89號令、國家計委等七部委聯合12號令規定由評標委員會認定,如果投標人能夠對較低的報價說明理由,即可認為其報價有效。低價中標是清單招標計價的一個重要原則。 4.簽訂工程承包合同 確定中標人后,“招標人和中標人應按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同”,這是招標投標法的要求。合同中當然包括造價條款。合同一般使用示范文本,示范文本末盡之處可以另行約定。 5.施工過程中一般調量不調價 招標文件中列出的工程數量表是招標人報價的共同基礎,如工程量有誤或施工中發生變化,工程量可以按實調整,但綜合單價和準備與措施費一般不調整。如果變更工程項目清單中未包括，雙方可以協商一個變更項目的綜合單價。 6、業主按完成工程量支付工程款 由于約定了項目單價，工程款支付及調整比較簡單，只要業主對已完成工程量及調整工程量認定后，按中標單價支付即可。 7、工程結算價等于合同價加索賠 這里將所有的工程造價變更、調整、費用補償都視為索賠，那么工程結算等于合同價加索賠，這時的工程結算已無須審查，按合同中所定單價、已認定工程量計算即可。工程量清單計價使工程款支付、造價調整、工程結算都變得相對簡單。 8、以相關保函制度作為實施條件 實行工程量清單計價要建立相應的保函制度，這里主要指履約保函，包括中標人的履約保函和業主的工程款支付保函，重點應是為主的工程款支付保函，否則現階段不規范的建筑市場中低價中標可能會成為業主壓價的理由，如果工程款再沒有保證，會造成一定混亂。當然履約保函是雙方的。 原問題：《裝飾裝修工程量清單計價的計算步驟》

  回復于 2022-11-08 04:45:37