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  《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第28條第2款明確了人民法院在執行案件中的調查權，為調查了解被執行人的財產狀況，人民法院在執行中有權向被執行人、有關機關、社會團體、企業事業單位或公民個人調查，這里的有關機關包括工商行政管理機關、稅務機關等掌握企業登記及經營狀況及相關聯企業情況的機關，也包括掌握被執行人戶口的公安機關，等等。有關單位應當配合人民法院的執行工作，協助人民法院的執行工作，對拒不協助的，可以妨害民事訴訟法的行為對其采取強制措施，如罰款等。對調查所了解的并且是執行案件所需要的材料人民法院有權進行復制、抄錄或拍照，對于調查中了解的資料、情況可能涉及個人的隱私、企業的商業秘密甚至國家機密的，人民法院應當履行依法保密的義務。至于保密的范圍，應按照有關保密的法律法規辦理。查找被執行人的財產，是認定被執行人有無履行能力、決定執行方法、適用執行措施的重要前提，也是一個案件執行成功與否的關鍵。人民法院查找被執行人的財產，可主要通過以下方式進行：一、金錢的查找金錢給付案件的執行，首先考慮的執行方法是給付金錢，簡便易行。然后才考慮等值物的執行。金錢的查找，在這里主要是指查找被執行人的銀行存款、到期債權、在有關單位尚未支取的收入、從有關企業中應得的已到期的股息和紅利等收入、在其他股份有限公司中持有的股票、在中外合資、有限責任公司、其他法人企業中的投資權益或股權等。現以查找銀行存款為例，簡述幾種查找途經。查找銀行存款，關鍵是查明被執行人在銀行的存款帳戶、帳號。然后才能適用查詢、凍結、劃撥的執行措施。1、由當事人提供帳戶、帳號。申請執行人和被執行人之間在經濟往來中關系密切，往來資金也基本是通過銀行結算，可以從雙方當事人簽訂的合同以及往來的信件、電傳、電報文稿中查取。2、到人民銀行查詢被執行人的帳戶、帳號。根據中國人民銀行的規定，開戶由人民銀行統一管理。因此，可到當地人民銀行查詢。3、到被執行人轄區的工商、稅務部門查詢被執行人的帳戶、帳號。企事業單位在工商和稅務部門都有檔案。工商檔案中的開業登記和稅務檔案中的稅務登記都有帳戶、帳號的記載，特別是交稅款時都是通過銀行繳納，查取的帳戶、帳號多是正常使用的。4、利用被執行人交納的水、電、保險、郵電等費用，到相關的管理部門查找帳戶、帳號。5、從被執行人的會計帳簿中查找帳戶、帳號。如果被執行人拒絕提供，可依法搜查財務部門，但搜查和查閱帳簿工作一定要迅速，防止被執行人與開戶行串通，轉移存款。二、動產的查找動產的查找，主要是指查找被執行人的航空器、船舶、機動車輛、機器設備、辦公設備等。查找機動車輛的方法：由申請執行人提供；對經常停放在被執行人處的車輛進行審查；到機動車輛管理部門查詢。同時，到交通部門查詢車輛購置附加費和養路費的交納情況，對那些“公車私照”弄虛作假的行為也能查得一清二楚。對航空器、船舶的查找，除由申請執行人、被執行人提供情況外，可到主管登記部門查詢。對機器設備、辦公設備的查找，可以直接到生產車間、施工現場、工作室等場所直接查看，并審查其固定資產帳簿及有關原始憑證。其數量價值可一并查清。同時，也要留心對庫存產品、原材料的查找。三、不動產的查找不動產的查找，主要是指查找被執行人使用的土地，以及房屋、林木等地上定著物。除由申請執行人提供情況、咨詢被執行人外，可查閱被執行人固定資產帳簿及有關權利證書，或到土地、房產、國有資產、林業管理部門查詢。四、變更、追加被執行主體，擴大查找被執行財產的范圍當被執行人無履行能力時，就要考慮有無變更和追加被執行主體的條件。被執行主體有直接主體、連帶主體、代位主體三種。直接主體是據以生效的法律文書中確定的被執行主體。連帶主體、代位主體則是在執行程序中，由于情況發生了變化，或是出現了在審判程序中未曾發現的情節，依照法律規定和司法解釋，應變更和追加的新的被執行主體。變更和追加被執行主體，從形式上擴大了對申請執行人承擔民事責任的范圍，增加了查找被執行財產的線索和可能性。從本質上看，變更、追加被執行主體的過程，也是查找被執行財產進一步深化的過程。《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第76條至第83條規定了變更、追加被執行主體的10種情況。被執行主體的變更和追加，通常是通過審查企業的性質、結構、有無合并或分立的情況、注冊資金是否到位來確定的。僅舉一例，注冊資金是否到位的查找方法是：到當地工商管理部門查閱被執行人的工商檔案，審查開業登記和驗資單位的驗資證明，然后審查被執行人的現金帳簿，并詢問被執行人。一般可以查清。如果發現注冊資金不實或有抽逃行為，被執行人無財產清償債務，依照《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第80條的規定，裁定追加開辦單位為被執行人。連帶主體、代位主體確定后，就可以按照前述的查找被執行人財產的方法，查找他們的財產，然后決定執行方法和適用執行措施。 原問題：《怎樣查詢被執行人房產信息》

  回復于 2023-01-03 16:26:37