早年承包土地挖魚塘,如今土地承包到期,然爾合同上寫到,承包期滿在同等承包款的條件下我優先,可是業主不顧我方訴求硬把承包權弄給別人,這怎么辦?
律師回復
-
月幫助201720人魚塘承包合同甲方(發包方):__________________________________________ 乙方(承包方):__________________________________________ 身份證號碼:_____________________________________________ 為了提高魚塘經濟效益,甲方經集體研究決定,將魚塘進行發包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現經甲乙雙方協商一致,訂立合同條款如下:第一條 甲方將位于_____________________________魚塘約__ _畝交給乙方承包養殖。第二條 魚塘承包期限為 年,即從 ___ 年 月__ _日至 年_____月______日止。第三條 承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____仟____佰___拾___元___角___分, 年的承包款共計_____仟____佰___拾___元___角___分,合同簽訂時起三日內,乙方一次性向甲方交清承包款,甲方收款后向乙方開具收據。第四條 魚塘用途1、甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規定養殖水產物,條件成熟可以利用魚塘岸基進行農家樂開發。2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。第五條 在承包期內,乙方經甲方同意可在塘基建設建筑物1/3頁或種植農作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續保留。第六條 在承包期內,因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時,征地單位按征用土地的有關規定予以補償,土地補償費歸甲方,青苗費和其他補償費歸乙方所有。因征用土地造成乙方的損失應由征地單位負責承擔(甲方應幫助乙方向征地單位協調)。第七條 因防汛抗旱需要在承包魚塘排水或抽水時,甲方應提前通知乙方。抗旱抽排水必須留不低于平均水深 米作為乙方魚鱗水。第八條 在承包經營期內甲方不得干涉乙方的合法經營活動,乙方有權將魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作,聯營為名,實質改變承包經營者,但事前要及時通知甲方,并向甲方備案。第九條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并無償收回發包的魚塘:1.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營,經甲方勸阻無效,造成地力、生產力下降的;2.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;3.乙方提前終止合同預算的。第十條 合同期滿后,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂合同。本合同自簽訂之日起生效,如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同一式四份,甲方執一份,乙方執兩份,監證方執一份。甲方(公章):_________________________________ 甲方代表人(簽字):_________年____月____日簽訂地點:___________________________乙方(簽章):___ ________________年____月____日簽訂地點:_____ __監證方(公章):_________年____月____日簽訂地點:____________________________ 原問題:《我想承包一遍地來挖成魚塘,年限想定30年,誰懂這樣的合同可以給我個范本嗎,》回復于 2022-12-04 12:02:52
相似問題解答
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了