我想退房,開發商說9-12個月才能把錢退給我
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月幫助201720人買房是件大事,我們需要非常謹慎。如果遇上了需要退房退房款的情況,開發商多久退還房款呢?退房款的手續是比較復雜的,具體還要看買房進度如何,不同階段的退房程序也是不一樣的。1、只繳納訂金如果購房者已交訂金還沒有簽訂正式的商品房買賣合同,這種的情況下:如果沒有說明所交款項的性質,也沒有任何約定,購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。2、已做預售登記階段這個階段如果一方想退房首先要與對方協商,看能否達成一致意見,如果雙方達成了一致意見,要以書面的形式表示出來,簽訂正式退房協議假如雙方有一方違約,且達不成一致意見,那么主張解除合同的一方,應當通知對方。3、入住階段這種情況下往往是由于賣房違約才導致的退房,涉及到的問題就比較復雜了,比如物業、裝修損失、稅費、搬離時間等。如果屬于賣方違約,還需要經過有資質的評估機構評估確定裝修損失。而購房者還需要與物業公司簽訂解除合同,賣方所代收的稅費也需要退還。如果不能達成協議,買方可向法院或仲裁機構起訴或申請仲裁。根據商品房買賣合同約定,如果開發商遲遲不退房款,可向法院提起訴訟。 原問題:《開發商同意退房,需要多長時間才能拿到退房款》回復于 2022-11-08 01:24:01
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開發商延期交房 想退房和退首付
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買方沒收房的時候,買受人是否可以退房?買賣雙方已經建立起一個合同關系,如需要解除合同關系,則需要與出賣人協商,協商一致可退房。如因買受人原因退房,出賣人不同意請求要求買受人繼續履行合同,則買受人無法退房。出賣人同意解除購房合同,買受人需要支開發商欺詐,想退房
一個不到2平方的北陽臺沒有了,公共地下汽車車庫也沒了。這兩樣都是寫進合同里的,有宣傳彩頁及沙盤照片為證。經查規劃局,開發商設計規劃里面根本就沒有這兩樣,在賣樓的時候銷售卻說有,當時已經建起六七層了,有沒有都應該知道了。買房的時候要求看現場,開發商延期交房,想退房
一般很少有開發商會承諾逾期交房可以退房的,大多是出現重大質量缺陷之類的問題才會退的,逾期交房多數是給一定的欠款補償,都交房了,房產證都開始辦理了,退房不買的話是很難的 原問題:《開發商逾期交房,我準備退房,不知是否能夠成功退房,另有幾個相關開發商延期交付,起訴退房多久才能拿到錢開發商延期交付,起訴退房多久才能拿到錢
每個法院速度不一樣,如果調解結案就快一點,正常判決結案可能要好幾個月,具體可以點擊我頭像詳細溝通案情相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了