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  農(nóng)民在土地確權(quán)問(wèn)題上的一些疑問(wèn)：一：是農(nóng)村土地確權(quán)，確哪些權(quán)?農(nóng)村土地確權(quán)，從范圍上就是農(nóng)村所有地都要確權(quán)，包括農(nóng)用地，建設(shè)用地也包括荒地。那農(nóng)村土地確權(quán)要確哪些權(quán)利呢?對(duì)于農(nóng)用地來(lái)講，耕地占大頭，拿耕地來(lái)講，就是所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(又分為承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán))，對(duì)于宅基地來(lái)講，就是所有權(quán)和使用權(quán)。二：農(nóng)村土地確權(quán)農(nóng)民需要準(zhǔn)備什么材料?身份證、戶口本、老宅基地證、土地租賃協(xié)議、宅基地“買賣”協(xié)議等資料。三：農(nóng)村土地確權(quán)農(nóng)民要主動(dòng)找某個(gè)部門申請(qǐng)嗎?土地確權(quán)是政府一定要做的工作，對(duì)于農(nóng)民而言，就是準(zhǔn)備好資料在家里等著就行了，不要著急。比如宅基地確權(quán)，測(cè)繪人員需要挨家挨戶去測(cè)，要你的身份證，戶口本，原來(lái)的宅基地證等等資料，然后讓你簽一堆字。農(nóng)村土地確權(quán)一般都是以一個(gè)縣為最小單位，由縣里統(tǒng)一招標(biāo)，但有可能逐步測(cè)量，先測(cè)一個(gè)鄉(xiāng)的做試點(diǎn)，看看有沒(méi)有什么問(wèn)題，有問(wèn)題解決，然后全縣推廣。四：確權(quán)需要特別注意事項(xiàng)：首先是一定要爭(zhēng)取在這次確權(quán)的時(shí)候，把確權(quán)給做了，因?yàn)檫@次不做，以后基本就沒(méi)啥機(jī)會(huì)了，除非國(guó)家再搞第二次土地確權(quán)普測(cè)，不過(guò)可能是很久以后的事了，同時(shí)在這件事上要分清主次，把證拿下來(lái)是主，其他都可以讓步。農(nóng)民有了這個(gè)證，才能申請(qǐng)以后的各種補(bǔ)貼。其次，簽字的時(shí)候要注意看內(nèi)容，看簽的是什么字，有些簽字就是走過(guò)場(chǎng)，比如確權(quán)申請(qǐng)書(shū)，沒(méi)什么實(shí)質(zhì)意義，可以不看內(nèi)容就簽。有些簽字你得睜大眼睛看清楚，比如宅基地四至圖(東至、西至、南至、北至)，詳細(xì)的表明了宅基地位置和面積，這塊大家要看清楚，是不是給少了面積。如果少了，要讓測(cè)繪單位重新測(cè)量。(很多宅基地是超面積的，情況復(fù)雜，是否確權(quán)，要看具體情況)。你不看范圍就簽字，少給你算了面積，你就吃了大虧了。五：農(nóng)村土地確權(quán)后還能再次分地嗎?土地確權(quán)后，一般不能分地，例外情形可以。《土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的按照其約定。土地確權(quán)只是對(duì)以前的承包地和宅基地確認(rèn)其合法使用權(quán)，確權(quán)后有可能放開(kāi)宅基地的買賣和促進(jìn)承包地的流轉(zhuǎn)，但不會(huì)影響之后的分地。新增人口能不能分地，與現(xiàn)在的土地確權(quán)沒(méi)有關(guān)系，只看你所在的村里是否留有機(jī)動(dòng)地、是否有新增的開(kāi)墾地、是否有合法收回的承包地，如果以有上土地，就可以對(duì)新增人口分地。農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作遵循的六個(gè)工作程序：1、準(zhǔn)備工作：包括制定方案、宣傳培訓(xùn)、資料準(zhǔn)備、圖表及工具準(zhǔn)備等;2、權(quán)屬調(diào)查：包括發(fā)包方、承包方和承包地塊情況調(diào)查以及調(diào)查表格填制等;3、審核公示：包括公示材料準(zhǔn)備、審核公示、勘誤修正和結(jié)果確認(rèn)。4、數(shù)據(jù)庫(kù)和信息系統(tǒng)建設(shè)：包括農(nóng)村土地承包管理信息數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)和管理信息系統(tǒng)建設(shè)。5、成果整理：包括文字、圖件、簿冊(cè)和數(shù)據(jù)的規(guī)范化整理。6、檢查驗(yàn)收：包括自檢、互檢、檢查驗(yàn)收和抽檢等。 原問(wèn)題：《土地確權(quán)的經(jīng)濟(jì)糾紛都包括什么》

  回復(fù)于 2022-07-21 22:22:43