沒有房產(chǎn)證的安置房可以拍賣嗎
房產(chǎn)糾紛吉林 吉林2025-06-07 04:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人正常情況是不可以的，沒有房產(chǎn)證就等于現(xiàn)在的房子本質(zhì)上是不屬于你的，也就是只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。比如房屋抵押貸款一樣，沒有房產(chǎn)證是不能貸款的。交易也一樣。以上是正常情況。不正常情況不能說絕對可以，但有可能。1、要看你和購房者之間的關(guān)系。2、要看你和現(xiàn)在的房屋管理者的關(guān)系。以上兩種情況只要有一種成立，就可以交易。 原問題：《安置房滿5年,但是沒有房產(chǎn)證能交易么》回復(fù)于 2022-07-22 04:41:50
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沒房本安置房能拍賣嗎
沒有房產(chǎn)證，不能證明賣家擁有住房產(chǎn)權(quán)，你們就此住房的買賣協(xié)議非法無效。不能辦理所謂的過戶。安置房，需要房主持有滿五年，去繳納原房主姓名土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證契稅證，土地證，才可以自由買賣過戶。 原問題：《沒房產(chǎn)證的安農(nóng)村安置房能拍賣嗎？
1、要知道安置房的土地性質(zhì)，是國有還是集體。有了房產(chǎn)證和集體土地證的農(nóng)村安置房，還需要是同村的居民才可進(jìn)行買賣。比如拆遷戶安置房，因?yàn)檎a(bǔ)貼給拆遷戶的，所以必須是當(dāng)事人本人才可以辦理房產(chǎn)證，這種需要花費(fèi)的時(shí)間比較長，規(guī)定5年才可以上市交易法院的拍賣房還沒有房產(chǎn)證可以收房嗎?
1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣。2、法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承劃撥自建性質(zhì)的移民安置房可以拍賣嗎
如果房屋是國證那就說明這種房屋是國家所有的，這種房屋應(yīng)該說不是你私人的房屋吧，只有出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)房屋才是你私人的房屋，你怎么會(huì)有劃撥性質(zhì)的土地使用權(quán)的房屋？如果房屋是你私人的，又是劃撥地房產(chǎn)證，那么你的土地證應(yīng)該是填錯(cuò)了的，只要是你私拆遷后的安置房是什么性質(zhì)。有房產(chǎn)證嗎？
安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。首先，弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
