房子寫(xiě)孩子名子父母可以賣(mài)嗎？
房產(chǎn)糾紛貴州 貴陽(yáng)2025-06-07 01:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人遇到特殊情況可以出售，如孩子有病或?qū)W習(xí)需要等。《民法通則》明確規(guī)定“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。其次，《房屋登記辦法》規(guī)定“因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證”。父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果一定要出售，必須有利于未成年人的利益，比如，其出現(xiàn)重大疾病需要錢(qián)來(lái)治療或生活學(xué)習(xí)需要等。出售房產(chǎn)時(shí)，必須提供監(jiān)護(hù)人的簽名，保證其具有監(jiān)護(hù)人資格，提供出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書(shū)，保證書(shū)須經(jīng)公證處公證。另外，父母出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母還要承擔(dān)賠償責(zé)任。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)登記在子女名下父母可以拿來(lái)賣(mài)掉嗎》回復(fù)于 2022-11-07 19:40:52
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就是父母已經(jīng)起訴離婚了 但是還沒(méi)離掉 現(xiàn)在買(mǎi)房子寫(xiě)孩子的名字離婚分割嗎
您好，對(duì)于您的問(wèn)題，律師提供以下法律咨詢(xún)，希望對(duì)您有所幫助： 首先，要看房產(chǎn)證上面寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，如果是寫(xiě)的孩子的名字，那么這套房子是父母贈(zèng)與孩子的，是孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要加以分割的。 第二，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是父母的名字孩子成年后才離婚，房子還是父母親的，母親可以住嗎？
關(guān)鍵是你們當(dāng)初對(duì)該房子作何約定的，孩子由誰(shuí)撫養(yǎng)，是否在這房中居住，如果孩子由其父親撫養(yǎng)，共同在那房子里居住（此時(shí)女方再去居住顯然是不合適的，反之，亦然），替他保管該房子是可以的，孩子父親只享有暫居權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)房子。 原問(wèn)題：《離婚房子協(xié)議給爺爺奶奶出資給孫子買(mǎi)房，名字是孫子的，父母離婚，孩子歸女方，女方能賣(mài)這房子嗎？
物權(quán)法 第十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。給孫子買(mǎi)的房子這個(gè)問(wèn)題容易處理，根據(jù)物權(quán)法第十一條可以知道物權(quán)登記不如權(quán)屬證明在所有權(quán)方面的法律效力高，因此現(xiàn)在消滅物權(quán)登記行了，按照法律規(guī)定請(qǐng)問(wèn)孩子可以打父母嗎？
展開(kāi)全部起訴他，虐待罪．如果他總是這樣的話(huà)肯定不行．法院對(duì)這樣的事沒(méi)有造成嚴(yán)重后果的一般是不管的，因?yàn)檫@種情況比較特殊（存在家庭關(guān)系）．如果他經(jīng)常這樣，而你也覺(jué)得過(guò)分的話(huà)，可以到法院起訴他．不過(guò)我認(rèn)為你最好先征求他的父母的意見(jiàn)，因?yàn)楦改敢话?/span>孩子可以起訴父母離婚嗎？
不可以，可以點(diǎn)擊律師頭像聯(lián)系我們，專(zhuān)業(yè)辦理婚姻家事案件相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
