您好，請(qǐng)問(wèn)婚前男方父母出資買房，登記的時(shí)候是登記在女方名下，之后兩人結(jié)婚按揭還款，如果離婚的話房產(chǎn)怎么分割？
婚姻家庭浙江 金華2025-08-02 06:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人基本分多少，你可以這樣算。比如你的房子買時(shí)100萬(wàn)，首付50萬(wàn)，按揭50萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)按揭了30萬(wàn)，而目前的房屋價(jià)值是200萬(wàn)。那么房屋在婚前購(gòu)買，并落在女方的名下，如果沒有證據(jù)證明是屬于雙方共有的證據(jù)（比如有產(chǎn)權(quán)協(xié)議），那么首付部分應(yīng)視為是男方父母的借款，須從該200萬(wàn)房產(chǎn)中予以扣除，也就是還剩150萬(wàn)，房屋歸女方所有，余下的按揭由女方自己還貸，那么按揭的30萬(wàn)作為共同財(cái)產(chǎn)以目前的市場(chǎng)價(jià)平分，即男方可以按照一半即15萬(wàn)的市場(chǎng)價(jià)平分房產(chǎn)，也就是200乘于0.15=30萬(wàn)。 也就是說(shuō)房屋歸女方，由女方自己還貸，但女方須向男方父母還50萬(wàn)首付，并支付你30萬(wàn)的補(bǔ)償。 原問(wèn)題：《婚前由男方父母出錢付的首付,但寫的是女方的名字.婚后由兩人共同還貸.問(wèn)離婚后男方能分多少? 跪求幫助 急》回復(fù)于 2022-07-24 06:41:47
相似問(wèn)題解答
女方婚前全款購(gòu)買的房產(chǎn)，登記在女方父親名下，男方裝修，結(jié)婚快3年，小孩2歲，夫妻雙方均無(wú)業(yè)，女方想離婚，怎么才能快速解決呢
產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字問(wèn)題其實(shí)就是房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。所以寫誰(shuí)的名字分別將對(duì)應(yīng)什么樣的法律后果。1、寫“新人”的名字如果采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無(wú)“借條”等其他證據(jù)，父母的出資將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸婚前雙方付了首付，登記在女方名下，婚后拿到產(chǎn)證本上只有女方單獨(dú)所有，離婚一般怎么分割財(cái)產(chǎn)
肯定會(huì)介意了， 男方出了首付的錢，為什么只寫女方的名字？以后結(jié)婚兩方都是共同還貸款，而且首付也是男方出的，沒有道理只寫一個(gè)人，最好是雙方都加上名字最合適。 而如果婚前寫你名字,這套房產(chǎn)就是你們的共同財(cái)產(chǎn),如果以后有可能分割家產(chǎn)的話也是各自一婚前買房，婚后父母還貸，離婚房產(chǎn)如何分割？
父母要用以自己名字開立的銀行卡來(lái)付月供，即以轉(zhuǎn)賬的方式交每個(gè)月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸。主要看房產(chǎn)證的名字。婚后還貸部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看證據(jù)了。如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產(chǎn)是父母的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚不會(huì)戀愛時(shí)共同出資買房，且房產(chǎn)只登記在對(duì)方名下，現(xiàn)在分手了，可要回之前的出資和按揭部分的錢嗎
戀愛期間如果男女雙方共同購(gòu)房共同出資共同署名也就罷了如果只登記在一方名下建議對(duì)出資事實(shí)及雙方將來(lái)婚后或分手時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定和分割補(bǔ)償方案作書面的明確約定以免發(fā)生糾紛時(shí)說(shuō)不清楚 原問(wèn)題：《戀愛期間共同購(gòu)房，分手后房產(chǎn)如何劃分》你好，我想咨詢一下，男方女方父母在孩子婚前共同出資購(gòu)置房產(chǎn)，登記在女方名下，現(xiàn)在雙方約定進(jìn)行公證，公證內(nèi)容大概就是說(shuō)明雙方在婚前出資的份額，并且約定在婚后還完貸款后，在房產(chǎn)證上加上男方的名字，請(qǐng)問(wèn)這樣公證可行嗎？那公證內(nèi)容應(yīng)該怎樣寫？如果離婚后，這個(gè)房子會(huì)怎么判？
1、婚前財(cái)產(chǎn)如果結(jié)婚時(shí)雙方?jīng)]有約定，依法屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以這套房子雙方應(yīng)當(dāng)依出資比例分享。2、孩子跟誰(shuí)，另一方必須定期拿出撫養(yǎng)費(fèi)給實(shí)際撫養(yǎng)一方。與房屋的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)無(wú)關(guān)。3、房屋由誰(shuí)居住的問(wèn)題，一般是協(xié)商解決，協(xié)商不成由法院判決。但是法院只判相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
