開發商違約，法院判不承擔責任，到最高院不理
合同糾紛湖南 常德2025-08-02 18:20
律師回復
-
月幫助201720人違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。 其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 原問題：《房產開發商惡意違約怎么辦，房產開發商違約如何擔責》回復于 2022-07-24 18:21:47
相似問題解答
你好！我這邊新房交房違約金還有公差面積開發商不理賠？
開發商交房時商品房未通過驗收，不符合約定的交房條件，是無效民事行為。開發商著急交房有一種可能，就是這個商品房不能驗收，也許是違規或違法建筑，到時開發商以業主拿到房子為由，拒絕承擔違約責任。 原問題：《房子沒驗收，開發商要交房，違約金面積差價開發商不按規定時間交房，且不出違約金
開發商不按照合同約定的期限交房的，計算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數額的，那么應當按照合同約定的違約金數額確定； 2. 如果合同沒有約定的，先由雙方協商確定； 3. 如果雙方協商不成的，違約金的計算標準應當是以購房者因此所開發商不賠違約金，老賴，可以要回錢嗎？
很簡單，起訴，按照合同約定計算違約金，起訴開發商。對免責事由由開發商舉證證明。 即使是一堆業主告，也是一個個立案，分開審理。 地震和炎熱是否構成不可抗力，此不可抗力是否是工期延誤的根本原因要有法院裁決，絕對不是開發商一家之言。另法院判決我勝訴后，開發商沒按要求支付違約金，怎樣申請執行違約
寫一個強制執行申請書就可以了。。。某某房產公司所在地法院，也可以向湖南省長沙市天心區人民法院申請強制執行。。。 終審判決生效之日起兩年內必須申請強制執行，不是以后不能申請強制執行了。。。 原問題：《法院已終審判定房地產開發商違約，開發商不支法院判決退款開發商不執行怎么辦
申請強制執行相關法律熱點
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
