我們單位租的房子，租賃期間發生刑事案件，租賃期滿房東不讓我們搬運辦公設備，我們該怎么辦？
損害賠償貴州 遵義2025-08-02 19:29
律師回復
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月幫助201720人1、如果租賃合同到期，法院將房屋拍賣后，承租人應當與拍得房屋的人重新協商簽訂租賃合同，未協商租賃的，承租人應當搬離該房屋。 2、如果租賃合同沒有到期，法院拍賣該房屋不影響承租人在租賃期限內繼續承租使用，承租人有權不搬走。因為，根據《合同法》規定，房屋租賃期間，房屋所有權發生變動的，不影響租賃合同的法律效力。 《合同法》 第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 原問題：《租憑的房屋被法院拍賣，并要求搬遷，而房東卻不愿意讓我們搬怎么辦？》回復于 2022-07-24 19:31:36
相似問題解答
問題類型：房產租賃。問題描述：房屋出租，房東沒按合同時間把家具家電弄好，房東沒按合同時間交房，導致我們無法住進去，因為是急租，我們就租了其他房屋，我們說房子，轉租，房東也同意了轉租，現在房子能轉租出去了，房東要我們高價轉租，房東要她退房租，她也不退，走民事訴訟，我們能勝算嗎
租方：以下簡稱甲方 身份證： 承租方：以下簡稱乙方 身份證： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條地址 甲方將自有的坐落在XXXXXX房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住您好，我想咨詢一些法律問題。我們租戶把租金交給租賃公司，公司沒把錢給房東，房東現在要求我們搬離，我們租戶應該怎么辦？
租房市場目前并不具有規范性，處處都會遇到問題。不僅是租客會遇到假房東，房東也會遇到“賴皮”的租客。尤其是在租房過程中，租客不按時交房租等違約行為，給房東帶來了很大的影響，這樣的事情該如何處理呢？以下以案例給鄭州租房客和房東們說明此問題，雙方我們租農民的房子
可以的 但是租賃期限最長不能超過20年 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購買我的電話咨詢服務，非常您好！我想咨詢下，我租的房子，辦了租賃合同的。租賃合同還沒有到期，明天小孩上小學，需要用租賃合同申請學位，我租的房子要修建鐵路，已經貼了拆的通知，說是年底拆，我可以住到明年申請到學位再拆嗎？
按照租賃合同的要件來看，房東的行為肯定是違約了。在租賃合同存續期間，房主卻因特殊原因需要出售房屋時，必須與新房住約定保證租賃者的合法利益，即在合同未到期前，確保租戶不斷租，直至期滿；否則，房主就必須賠付租賃者房租費用的兩倍以上違約金，或按照我想問房屋租賃房東違約的問題
房東毀約怎么辦？如果租房協議已約定，房東可以提前兩個月通知承租人解除租房協議的話，房東按照協議的約定提前兩個月通知并解除合同的，不構成違約；如果房東在租房協議期滿前，未按照合同的約定提前兩個月通知你解除合同的，房東應當按照合同的約定向你支付相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
