我們單位租的房子，租賃期間發(fā)生刑事案件，租賃期滿房東不讓我們搬運(yùn)辦公設(shè)備，我們?cè)撛趺崔k？
損害賠償貴州 遵義2025-06-06 19:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果租賃合同到期，法院將房屋拍賣后，承租人應(yīng)當(dāng)與拍得房屋的人重新協(xié)商簽訂租賃合同，未協(xié)商租賃的，承租人應(yīng)當(dāng)搬離該房屋。 2、如果租賃合同沒(méi)有到期，法院拍賣該房屋不影響承租人在租賃期限內(nèi)繼續(xù)承租使用，承租人有權(quán)不搬走。因?yàn)椋鶕?jù)《合同法》規(guī)定，房屋租賃期間，房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響租賃合同的法律效力。 《合同法》 第二百二十九條 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 原問(wèn)題：《租憑的房屋被法院拍賣，并要求搬遷，而房東卻不愿意讓我們搬怎么辦？》回復(fù)于 2022-07-24 19:31:36
相似問(wèn)題解答
問(wèn)題類型：房產(chǎn)租賃。問(wèn)題描述：房屋出租，房東沒(méi)按合同時(shí)間把家具家電弄好，房東沒(méi)按合同時(shí)間交房，導(dǎo)致我們無(wú)法住進(jìn)去，因?yàn)槭羌弊猓覀兙妥饬似渌课荩覀冋f(shuō)房子，轉(zhuǎn)租，房東也同意了轉(zhuǎn)租，現(xiàn)在房子能轉(zhuǎn)租出去了，房東要我們高價(jià)轉(zhuǎn)租，房東要她退房租，她也不退，走民事訴訟，我們能勝算嗎
租方：以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證： 承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條地址 甲方將自有的坐落在XXXXXX房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住您好，我想咨詢一些法律問(wèn)題。我們租戶把租金交給租賃公司，公司沒(méi)把錢給房東，房東現(xiàn)在要求我們搬離，我們租戶應(yīng)該怎么辦？
租房市場(chǎng)目前并不具有規(guī)范性，處處都會(huì)遇到問(wèn)題。不僅是租客會(huì)遇到假房東，房東也會(huì)遇到“賴皮”的租客。尤其是在租房過(guò)程中，租客不按時(shí)交房租等違約行為，給房東帶來(lái)了很大的影響，這樣的事情該如何處理呢？以下以案例給鄭州租房客和房東們說(shuō)明此問(wèn)題，雙方我們租農(nóng)民的房子
可以的 但是租賃期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問(wèn)、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問(wèn)題，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常您好！我想咨詢下，我租的房子，辦了租賃合同的。租賃合同還沒(méi)有到期，明天小孩上小學(xué)，需要用租賃合同申請(qǐng)學(xué)位，我租的房子要修建鐵路，已經(jīng)貼了拆的通知，說(shuō)是年底拆，我可以住到明年申請(qǐng)到學(xué)位再拆嗎？
按照租賃合同的要件來(lái)看，房東的行為肯定是違約了。在租賃合同存續(xù)期間，房主卻因特殊原因需要出售房屋時(shí)，必須與新房住約定保證租賃者的合法利益，即在合同未到期前，確保租戶不斷租，直至期滿；否則，房主就必須賠付租賃者房租費(fèi)用的兩倍以上違約金，或按照我想問(wèn)房屋租賃房東違約的問(wèn)題
房東毀約怎么辦？如果租房協(xié)議已約定，房東可以提前兩個(gè)月通知承租人解除租房協(xié)議的話，房東按照協(xié)議的約定提前兩個(gè)月通知并解除合同的，不構(gòu)成違約；如果房東在租房協(xié)議期滿前，未按照合同的約定提前兩個(gè)月通知你解除合同的，房東應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向你支付相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
