我父母2005年協議離婚，房產歸我父親所有，但當時未辦理過戶，我母親去年去世，我父親現在想把房產賣給我（我是獨生子女），房管局說房子現在因為母親不在了只能作為遺產處理，不能交易
房產糾紛四川 攀枝花2025-08-02 09:32
律師回復
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月幫助201720人住房權益屬于誰，是看住房房產證登記人姓名。以及得到住房時候，你母親和父親是否婚姻存續期間，是的話。不管登記人是你爹媽誰名字，住房權益屬于他倆共有各一半。你說有離異協議，注明住房權益歸你爹，你需要先確權才能繼承，、需要那一份離異協議去公證一下，確定住房權益屬于你爹，需要你母親配合。然后再去公證處，辦理繼承公證。在你爹無遺囑指定繼承人前提，他名下住房包括其他他的個人財產，需要按照繼承法規定第一序列繼承人死者配偶（死亡時現任配偶）死者子女（你和你爹其他子女）死者爹媽，三方平均分配繼承。你不是唯一繼承人！你需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄協議，做完公證，你憑公證書，去房管辦理過戶你名下手續。你母親不配和，你只有一個法子，就是起訴他。 原問題：《父母離婚房歸父沒過戶，現父去世應我繼承房子，但母親不想過戶給我，我該怎么辦？》回復于 2022-12-04 06:18:05
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您好！我家的房子是教育用地，我父親不在了。房產是父母共同所有，我們姐妹們想放棄我父親那份房產歸我母親名下，我們每個人寫個放棄聲明不用公證可以嗎
這東西得先公證。第一步，讓其他兄弟姐姐們包括你母親簽署放棄繼承權的聲明，然后一起去公證處公證第二部，拿著“繼承公證”還有你父親的死亡證明，你自己就可以去房管局過戶了 原問題：《房產證是父母名字，父親去世，母親想把房子過戶給我，還有其它姊妹，房子是父母共有的，現在母親去世，房子怎么過戶到父親名下
她們同時放棄繼承權，你母親的份額贈與你就可以了因為你爺爺放棄了繼承權就沒有房產份額可以贈與你了，而你母親不同，她放棄了繼承你父親的那份余外還有她自己的百分之五十點份額產權 原問題：《父母共有房產，一方去世，如何全過戶我名下。》離婚協議書上，房子歸小孩所有，產權人是父親，現在父親要過戶給兒子，需要母親簽字嗎？
這個是需要的 但是對方不履行 你可以向法院起訴通過判決書的方式過戶 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，你好！父母離婚后，擁有共同房產，父親去世后，假如子女放棄繼承，房產可以歸母親所有嗎？
首先明確這套房屋的產權，如果特殊情況應該是夫妻共同財產，所以母親去世后，母親的那部分產權（50%）按遺產進行處理，而父親的那部分產權（50%）不是遺產，是父親的個人財產。針對遺產部分，應該由第一順位繼承人，即母親的父母、配偶和子女共同繼承。我想問一下，父親去世后，想把房子過戶給母親，由于弟弟聯系不上，怎么辦理
父親去世后，房產中屬于父親的份額依法應由母親、子女和父親的父母共同繼承，如果繼承人之間對房產過戶給母親沒有爭議，則由所有繼承人共同到公證處辦理繼承公證，其他繼承人作出放棄繼承的意思表示，母親憑公證書向房管局申辦過戶登記；如果繼承人之間對遺產相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
