您好：我想咨詢一下，業委會在全體業主不知情的情況下動用了小區的維修基金，全體業主的簽名都是偽造做假，這種做法是否違法？是否構成詐騙犯罪？業主該怎樣維權？麻煩告知一下，謝謝！
經濟糾紛四川 南充2025-06-07 20:58
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您好！我們小區從2000年入駐開始每年交維修基金。從2019年在原物業撤走，新成立的自管小組開始以維修基金金額少為由讓頂樓的業主自行維修漏水的房頂。頂樓業主反對也不給維修，業主只能自費維修。頂樓業主如何維權？謝謝
反對上面鳥人說的，物業單位雖是服務業主的 但是他是服務所有業主的不是服務你個人的，試問你家裝修把公共區域地方搞壞了 你要誰賠啊 要物業公司嗎？還是要所有業主啊。 交裝修押金是為了保證所有業主權益和保證房子不貶值，所以交多少看你的建筑面積多少我們小區水電還沒有分戶，現在想罷免業委會全體業主自己想申請水電分戶
展開全部這幾個問題生活中較為常見，但不是專業人員一般都不太了解。1、開發商交樓時，每個物業單元應具備水電煤通，因此開發商實質上已經為每個業主開好水電煤的戶了，但是開好戶與開通戶是兩碼事，開通戶還需要你自己去自來水、電力局、煤氣公司充值開通，小區內公共道路兩側停車屬于全體業主共有，現被物業占用出租，如何維權？
建筑區劃內規劃建設的車位屬于開發商所有；建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位之外新增的車位，且占用了公共土地，則屬于小區業主共有。對業主共有的地面車位可以采取出租制，但應當符合一定的程序要求。對小區業主共有的地面車位進行出租，是一種經營行為。這非法物業全體業主要清退黑物業
可以去找社區或房管局出面協調處理。通常回遷、安置小區、非優質項目會被遺棄，小區業主超過四成以上不交物業費的也會被丟棄。物業服務是有償服務，物業公司基本上就是勞務公司，干的是辛苦活，若收不熬出，物業會撤出。可能樓主不幸置于上述情況之中，個人建小區業委會如何起訴本小區的業主？
業主委員會的訴訟主體資格問題存在很大爭議，法院一般不支持，因為涉及很多具體問題無法解決，如有些業主不同意怎么處理，官司敗訴了需要承擔賠償責任時，如果某些業主不承認判決如何處理？ 原問題：《業主委員會如何提起訴訟？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
