由于物業(yè)公司不交電梯專款專用明細(xì)，業(yè)委會可以收取相關(guān)費用代保管并由業(yè)委會進(jìn)行電梯相關(guān)維保活動嗎
合同糾紛江蘇 揚州2025-06-07 07:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有什么法律依據(jù) 也就很難說合不合法這個主要是看物業(yè)公司在設(shè)定電梯費的時候是否考慮到業(yè)主的合理利益沒有 但往往這類事情 國家以及相關(guān)單位也沒有明確的指出電梯費怎么來收取 合理 合適對首層住戶收取電梯費關(guān)系到公平與效率的問題，小區(qū)業(yè)主具有社區(qū)持份權(quán)，所以業(yè)主在享受權(quán)利的同時，還應(yīng)該履行維持整個社區(qū)物業(yè)正常運轉(zhuǎn)并交納相關(guān)費用的義務(wù)。我認(rèn)為，此項具體收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由業(yè)委會與物管公司協(xié)商解決。 原問題：《物業(yè)收取管理費后，不使用電梯的也要交維修費，請問合法么？》回復(fù)于 2022-07-26 07:31:25
相似問題解答
您好，請問，我們小區(qū)更換電梯，與廠家簽訂合同的主體是物業(yè)公司還是業(yè)委會？
1. 屬于小修中修就在物業(yè)和施工方之間確定維修；2. 動用專項維修資金的話，業(yè)委會參與；3. 物業(yè)公司收費，自己維修費用不在你的監(jiān)管范圍內(nèi)，不動專項和你意義不大。 原問題：《小區(qū)道閘更換，是物業(yè)公司和施工方簽合同還是業(yè)委會和》2022年 物業(yè)公司有權(quán)收取電梯運行費嗎
單獨收取電梯費我是不合理的，屬于違法行為，但也有例外情況，比如老區(qū)老樓改造，改造后新添加的樓外電梯需要收入額外的電梯維修維護(hù)費用，但樓外電梯的加設(shè)需征求業(yè)主同意后才可以加設(shè)，私自加設(shè)收費都屬違法行為 原問題：《物業(yè)有權(quán)利單獨收取電梯費嗎？合多層加裝電梯，本單元業(yè)主都同意，業(yè)委會不同意。
日前，《洛陽市城市區(qū)既有多層住宅增設(shè)電梯暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)出臺，不少業(yè)主為能早點兒乘坐電梯上、下樓而加緊推進(jìn)，但中間也遇到不少難題。前不久，家住中僑水榭景園的李先生就為了申請電梯專用電表犯了難：他所在的單元樓業(yè)主已全部同意安裝電梯控，電梯維保，小區(qū)門開放
打到檢修了是不可以正常開關(guān)門的 如果想開門 肯定是可以開的 這個是用于維修人員操控的 有的電梯轎頂門機那有開關(guān)門鈕 檢修下可以控制開關(guān)門，有的沒有 光有門機電源開關(guān) 斷電門電源開關(guān) 可以手動將門打開，或者按下急停按鈕 有的也可以拉動門 根據(jù)小區(qū)電梯困人有相關(guān)規(guī)定嗎？
根據(jù)《特種設(shè)備安全法》，物業(yè)公司在電梯管理中，具有以下職責(zé)。：受托人必須完善安全管理機構(gòu)及制度具體職責(zé)：設(shè)置安全管理機構(gòu)或配備專兼職管理人員；按規(guī)定建立安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度；制定事故應(yīng)急專項預(yù)案并有演練記錄(依據(jù)《特種設(shè)備安全法》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
