由于物業公司不交電梯專款專用明細，業委會可以收取相關費用代保管并由業委會進行電梯相關維保活動嗎
合同糾紛江蘇 揚州2025-08-02 07:31
律師回復
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月幫助201720人沒有什么法律依據 也就很難說合不合法這個主要是看物業公司在設定電梯費的時候是否考慮到業主的合理利益沒有 但往往這類事情 國家以及相關單位也沒有明確的指出電梯費怎么來收取 合理 合適對首層住戶收取電梯費關系到公平與效率的問題，小區業主具有社區持份權，所以業主在享受權利的同時，還應該履行維持整個社區物業正常運轉并交納相關費用的義務。我認為，此項具體收費標準應由業委會與物管公司協商解決。 原問題：《物業收取管理費后，不使用電梯的也要交維修費，請問合法么？》回復于 2022-07-26 07:31:25
相似問題解答
您好，請問，我們小區更換電梯，與廠家簽訂合同的主體是物業公司還是業委會？
1. 屬于小修中修就在物業和施工方之間確定維修；2. 動用專項維修資金的話，業委會參與；3. 物業公司收費，自己維修費用不在你的監管范圍內，不動專項和你意義不大。 原問題：《小區道閘更換，是物業公司和施工方簽合同還是業委會和》2022年 物業公司有權收取電梯運行費嗎
單獨收取電梯費我是不合理的，屬于違法行為，但也有例外情況，比如老區老樓改造，改造后新添加的樓外電梯需要收入額外的電梯維修維護費用，但樓外電梯的加設需征求業主同意后才可以加設，私自加設收費都屬違法行為 原問題：《物業有權利單獨收取電梯費嗎？合多層加裝電梯，本單元業主都同意，業委會不同意。
日前，《洛陽市城市區既有多層住宅增設電梯暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)出臺，不少業主為能早點兒乘坐電梯上、下樓而加緊推進，但中間也遇到不少難題。前不久，家住中僑水榭景園的李先生就為了申請電梯專用電表犯了難：他所在的單元樓業主已全部同意安裝電梯控，電梯維保，小區門開放
打到檢修了是不可以正常開關門的 如果想開門 肯定是可以開的 這個是用于維修人員操控的 有的電梯轎頂門機那有開關門鈕 檢修下可以控制開關門，有的沒有 光有門機電源開關 斷電門電源開關 可以手動將門打開，或者按下急停按鈕 有的也可以拉動門 根據小區電梯困人有相關規定嗎？
根據《特種設備安全法》，物業公司在電梯管理中，具有以下職責。：受托人必須完善安全管理機構及制度具體職責：設置安全管理機構或配備專兼職管理人員；按規定建立安全管理制度和崗位安全責任制度；制定事故應急專項預案并有演練記錄(依據《特種設備安全法》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
