您好，我買的商品房開發商一直拖著不給辦網簽，現在房孑被法院查封了，強制執行也執行不了，我該怎么辦
房產糾紛湖北 荊州2025-08-02 15:50
律師回復
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月幫助201720人如果開發商的土地都被查封，你肯定是辦不了的，因為法院最先下達協助執行通知的對象，就是國土、房產等部門。協助執行的內容就是“停止轉讓手續”的辦理。一般查封的年限是兩年，如果期滿沒有續期查封，就可以解凍了。如果是開發商整個項目里面的幾棟樓被查封，而你的房屋又不在里面，你是可以辦理的。建議去房產局咨詢一下具體情況，如果不能辦理找開發商要求賠償。 原問題：《買開發商的房子，辦不下來證，開發商說被查封了，怎么辦》回復于 2022-12-19 00:04:00
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我買的房子查封了，辦不了備案現在想起訴開發商退首付款
建議你及早處理，不然到時候開放商沒有能力償還，你這案子容易陷入執行難我買的房被房產商網簽走
可以撤銷去建委就可以追問：不是去房管局么？ 是一個地方追問：我是拿著所有的購房合同和開發商的撤銷證明證明去了房管所，也簽字按手印了，可是房管局還沒有給撤銷掉，開發商還說撤銷不了！不知道是不是真的？謝謝 追問：我沒有輸什么密碼！也沒叫我輸密碼你好，我買的房子還沒交房開發商沒錢，被預查封了！怎么辦
遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發商為按合同約您好房子貸款買了十年 開發商收了辦理房照的錢 一直拖著不辦房照 我該怎么辦
買下房子卻不去辦理過戶手續，難道是想炒房轉手時省下點費用？不然，我還真想不出這樣做的理由，有百害而無一利！即使不是官方推薦的購房示范合同，但只要符合購房合同的各項要件，該合同就受國家法律保護；房產交易中心應該據此辦理房產過戶手續。國家并不強企查查查到開發商是被執行人，那我買的房子怎么辦，沒有網簽沒有走貸款流程
沒有網簽肯定辦不了按揭的。這個情況只能是尋求法律途徑解決了。按揭購房程序：1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；2、與房地產開發企業簽訂購房合同，并按總購房價款的20%付清首期款項；3、向銀行遞交住房按揭相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
