房本是住宅的，開發商的上報的規劃也是住宅，建設時就按寫字樓的大開間建設了，違法嗎
房產糾紛北京 北京2025-06-07 19:12
律師回復
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月幫助201720人也就是說，你的法定用途是住宅，實際用途是商業，如果想將住宅改成商業，需要去當地規劃管理部門辦理，規劃部門同意后，可持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。如果做商業用途要看當地的工商管理部門，不嚴格的話可以當商鋪 。如果實際用途和法定用途不一致，應以房屋權屬證書和房產管理部門房屋登記薄為準，趕上拆遷，補償也只能按住宅進行補償。 原問題：《我想買一個店面，但房產證上面寫的是住宅用途，過戶的時候也是按住宅過，過戶后我是否可以做商業用途？》回復于 2023-01-03 10:23:09
相似問題解答
你好，住宅樓里有開發商建的物業樓，還有員工宿舍樓，算違建嗎
你的小區是商住兩用的小區。難道你買房的時候開發商沒有說么?物業管理也是正常的物業管理，不關你是住戶還是公司，對物業都是一樣的，都是業主。 這樣園區1-3級資質物業都可以管理 原問題：《我有一個小區，既有住宅，又有商業和寫字樓，物業管理屬什么農村違法建住宅房子
1、在農用地上建造的建筑物 顧名思義，所謂“農用地”就是直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。 在未辦理農用地轉為建設用地前，擅自在農用地上建造房屋的，明確為相關法律所禁止，屬于違法建筑。相關的法律規定如下十多年前建的單元住宅樓，如何查詢建設規劃許可證和建筑施工許可證？
重要的啊！！法律依據：（1）《中華人民共和國建筑法》（2）《建設工程管理條例》（3）建設部《建筑工程施工許可證管理辦法》（4）《山東省建筑工程檔案移交規定》辦事程序（承諾件，窗口人員在審查報送資料前應先查詢該項目安全報監及繳費情況,對房地產永嘉縣存量違法建設住宅處置辦法
對違法建筑有哪些處理方式呢?詳細內容請看本文介紹： 對違法建筑的處理主要有罰款、限期拆除和沒收三種方式，具體內容為： (一)罰款 對于違法建設當事人所建的違法建筑可以采取改正措施消除對規劃實施的影響的，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款單位的單身宿舍，算非法侵入住宅罪的住宅嗎？
所謂"私闖民宅"，指非法侵入他人住宅。即他人非經住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。 根據《憲法》第三十九條的規定，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一項相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
